查看所有试题
- 物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后,相关主管不予理睬,属于(),折旧年限根据固
- 从业主整体利益出发,决定物业管理服务事项的原则是（）。《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,建立完善的住宅装修管理制度。一级服务标准中保洁服务要求高层按层,每日清运（）。《物
- 正确的有：()。《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。实行
- 确临时占用、挖掘道路、场地的情况,为加强管理和保护公共利益,只有在征得()同意的情况下才可实施。物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进
- 下列关于住宅室内装饰装修的说法,正确的有：（）。物业服务收费的形式有（）。属于物业管理服务受益主体的广泛性的是（）。共用设施设备需要维修,必须（）。A、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏
- 根据《物业服务收费管理办法》规定,物业管理企业应当及时答复#
C、物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计#
D、业主委员会应随时监
- 期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”《条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以
- 在正常的物业管理阶段,利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关()的同意后,还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续。前期物业服务合同有以下哪些特征?()依据《普通住宅小区物业
- 在物业管理区域发生事故时,要求物业管理企业履行()义务。物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境
- 为维护物业管理活动的正常秩序,《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业管理企业应履行以下()义务。从业主整体利益出发,决定物业管理服务事项的原则是（）
- 并给其他业主造成损害后果的,物业对重点区域、重点部位每1小时至少巡查（）次；配有安全监控设施的,实施24h监控。物业服务过程中出现的物业管理方面的事故应向（）报告。下列有关物业服务收费原则中的合理原则的表述
- ()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,并给其他业主造成损害后果的,依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担()。在物业管理区域发生事故时,多层按幢设置垃圾桶,每日清运（）。下列选项中,避免
- （）是住房制度改革政策在住房消费领域的具体体现。价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为,指的是（）。物业服务定价成本的构成中,人员费
- 物业服务收费的形式有（）。业主在行使装饰装修权利时,应以不伤害（）利益为前提。下列关于物业服务收费原则中的合理原则的内容表述正确的有（）。合议制收费
包干制收费#
委托制收费
酬金制收费#
法定制收费物业服
- 物业管理服务有哪些特点?()《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承
- 下列哪些属于物业管理服务的内容?()《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”《条例》明确规
- 关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,应当优先用于补充()。《条例》明确规定,物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业
- 物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。各物业管理服务项目的具体收费标准,由（）根据规定的基准价和价格浮动幅度,结合本物业项目的服务等级标准和调整因素,在物业服务合同中约定。依据《普通
- 《条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循()原则。”物业服务企业
- 《条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以起到()。根据（）,定期检查房屋共用部位的使用状况。物业服务企业可按照合同的约定和
- 业主故意违反物业管理秩序,正确的是（）。业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目,作出具体约定,主要包括（）。A、刑事责任
B、违约责任
C、行政责任
D、侵权责任#A、全方位的家庭保姆式服务
B、房屋共用部
- 《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“
- 当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()负缴纳物业服务费用的义务。业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权
- 《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()交纳。下列选项中,不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（）。物业在承接检查时,应由（）向物业服务
- 2004年10月,国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计
- 物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。《条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。关于规范业主装饰装修活动
- 为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主,()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报
- 为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主,()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。下列哪些属于物业管理服务的内容?()物业服务企业是由
- 物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。2004年10月,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。为保证城市规划的有序进行和防止对（）造成侵害,所以
- 物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和()的活动。涉及改变大型公共文化体育设施的用途时,上一级人民政府在批准前,应当举行（）听取公众意见。关于包干制
- 于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,制定了()个等级的服务标准。《条例》强调,有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后,相关主管不予理睬,属于(),应当承当相
- 业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关法律规定,物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。下列选项中,不属于物业服务企业为维
- 《条例》强调,有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后,相关主管不予理睬,属于(),应当承当相应的法律责任。属于物业管理服务受益主体的广泛性的是（）。下列选项中,（）是住房制度改
- 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由()自主约定。前期物业服务合同有以下哪些特征?()共用设施设备需要维修,属于小修范围的应采取的措施是（）。下列选项中,不得列入
- 由()与物业管理企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后,必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。衡量物业服务企业是否正确履
- 《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”物
- 《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式业主故意违反物业管理秩序,并给其他业主造成损害后果的,依照《民法通则》
- 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了()。根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。
- 根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。如果当事人必须依照法律程序对公共建筑和共用设施进行改变,需通过向（）提出申请,经规划部门批准后方可实施
- 物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。物业服务企业是由（）选聘的。《物业服务收
川公网安备 51012202001360号