下列关于住宅室内装饰装修的说法，正确的有：（）。

【名词&注释】

更新改造(renewal and transformation)、合法权益(legal rights)、人民群众(the masses)、生活水平(living standard)、业主大会(house-owner convention)、前提条件(precondition)、室内装饰装修(indoor decorating)、行政主管部门(executive branch)、主体的广泛性、放在首位(in the first place)

[多选题]下列关于住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}的说法，正确的有：（）。

A. A、因住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿B、属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装修装修企业追偿C、装修人因住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门^{(executive branch)}责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任D、装修人因住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款

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学习资料：

[多选题]物业服务收费的形式有（）。

A. 合议制收费
B. 包干制收费
C. 委托制收费
D. 酬金制收费
E. 法定制收费

[单选题]属于物业管理服务受益主体的广泛性的是（）。

A. 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
B. 物业服务企业必须随时满足业主客观上存在的物业服务需求
C. 物业服务企业必须长时间接受客户的监管和考验
D. 跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化

[单选题]共用设施设备需要维修，属于小修范围的应采取的措施是（）。

A. 及时编制维修、更新改造计划
B. 编制住宅专项维修资金使用计划
C. 及时组织修复
D. 根据业主大会的决定，组织维修或更新改造

[单选题]物业服务合同属于（）的范畴。

A. 前期物业服务合同
B. 物业管理合同
C. 物业管理服务合同
D. 民事合同

[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

A. 人民群众生活水平的日益提高
B. 住房的商品化
C. 必要的物业管理用房
D. 物业财产状况的演变

[单选题]业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须（）。

A. 保护业主选聘物业服务企业的自主权
B. 维护业主的权利放在首位^{(in the first place)}的要求
C. 满足业主提出的特殊服务要求
D. 保护全体业主的合法权益

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