[单选题]《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

正确答案 ：C

C、业主

[单选题]关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。

正确答案 ：A

双方的权利义务是泛指法定义务

[单选题]业主在行使装饰装修权利时，应以不伤害（）利益为前提。

正确答案 ：D

他人和社会公共

[多选题]在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（）。

正确答案 ：AC

物业管理合同

物业管理服务合同

[多选题]在物业使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题有（）。

正确答案 ：ABCE

公用建筑和共用设施改变用途的问题

占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等问题

供水、电、气等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题

建立住宅专项维修资金制度的问题

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