从业主整体利益出发，决定物业管理服务事项的原则是（）。

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、市场调节价(market adjusting price)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、少数服从多数原则(the principle of minority obeying the m ...)、价格主管部门、房产开发商、住宅小区物业管理(estate management for house area)、企业资质管理

[单选题]从业主整体利益出发，决定物业管理服务事项的原则是（）。

A. 按照少数服从多数原则
B. 维护全体业主合法权益原则
C. 从实际出发、实事求是原则
D. 现实性与前瞻性有机结合的原则

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学习资料：

[单选题]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。

A. A、物业买受人
B. B、业主
C. C、业主委员会
D. D、建设单位

[单选题]按照（）要求，建立完善的住宅装修管理制度。

A. 住宅装饰装修管理有关规定和物业管理条例有关规定
B. 住宅装饰装修管理有关规定和管理规约
C. 管理规约和普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准有关规定
D. 物业服务企业资质管理办法和业主大会规程有关规定

[单选题]一级服务标准中保洁服务要求高层按层，多层按幢设置垃圾桶，每日清运（）。

A. A.1次B.2次C.不少于2次D.无具体规定，只需保洁垃圾桶清洁、无异味

[单选题]《物业服务收费明码标价规定》是由（）颁布的。

A. 国家发展改革委员会
B. 国家发展改革委员会、建设部
C. 中国物业管理协会制订
D. 国务院法制办

[单选题]装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由（）责令改正。

A. 建设部
B. 城市房地产行政主管部门
C. 建设单位
D. 房产开发商

[单选题]涉及改变大型公共文化体育设施的用途时，上一级人民政府在批准前，应当举行（）听取公众意见。

A. 记者招待会
B. 听证会
C. 座谈会
D. 业主委员旁听会

[单选题]《公共文化体育设施条例》规定：确需改变公共文化体育设施用途的，有关地方人民政府在作出决定前，应组织专家论证，并征得一级人民政府文化行政主管部门，体育行政主管部门同意，报（）批准。

A. 同级人民政府
B. 市级人民政府
C. 省级人民政府
D. 上一级人民政府

[多选题]政府价格主管部门和房地产主管部门，对（）的物业服务收费管理，一般实行市场调节价。

A. 住宅
B. 非住宅
C. 高档公寓
D. 大厦
E. 别墅

[多选题]以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，发挥了重要积极作用的方面有（）。

A. 推行物业管理
B. 提高物业管理服务质量
C. 稳定物业管理收费秩序
D. 维护业主的合法权益
E. 简化物业管理程序

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