《条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业

【名词&注释】

基本要求(basic requirements)、街道办事处(subdistrict office)、业主大会(house-owner convention)、行政主管部门(executive branch)、明确规定(clearly stipulated)、发挥重要作用、房产开发商、项目名称(project name)、物业管理服务项目、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]《条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。

A. A、建设单位
B. B、街道办事处或居民委员会
C. C、业主委员会
D. D、当地房地产主管部门

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[单选题]各物业管理服务项目的具体收费标准，由（）根据规定的基准价和价格浮动幅度，结合本物业项目的服务等级标准和调整因素，在物业服务合同中约定。

A. 物业服务企业行政主管部门
B. 业主大会
C. 业主与物业服务企业
D. 房产开发商与业主

[单选题]依据《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求，物业对重点区域、重点部位每1小时至少巡查（）次；配有安全监控设施的，实施24h监控。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]下列选项中，（）发挥重要作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。

A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业规划合同

[单选题]下列对物业服务合同中合同期限约定的说法中，正确的是（）。

A. 物业服务合同期限的条款应当尽量明确、具体或者明确规定计算期限的方法
B. 物业服务合同应列明合同签订日期
C. 物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D. 物业服务合同应约定计算合同有效期的方法

[多选题]业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，主要包括（）。

A. 物业经营活动的项目名称^{(project name)}
B. 物业经营部位的权属界定
C. 物业经营项目的收费标准
D. 物业服务的内容与质量
E. 业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例

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