为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办

【名词&注释】

管理办法、建设单位(construction unit)、公共秩序(public order)、社会群体(social group)、业主大会(house-owner convention)、区域内(intra-region)、委托合同(authorization contract)、显著特点(remarkable characteristics)、明确规定(clearly stipulated)、主体的广泛性

[单选题]为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定^{(clearly stipulated)}：对于欠费业主，()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

A. A、业主大会
B. B、物业管理企业
C. C、业主委员会
D. D、建设单位

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[多选题]下列哪些属于物业管理服务的内容?()

A. A、全方位的家庭保姆式服务
B. B、房屋共用部位的维修、养护与管理
C. C、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D. D、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

[单选题]物业服务企业是由（）选聘的。

A. 业主委员会
B. 全体业主
C. 业主大会
D. 居民选举

[多选题]物业服务合同区别一般委托合同^{(authorization contract)}的显著特点^{(remarkable characteristics)}有（）。

A. 物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性
B. 物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性
C. 具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性
D. 保证受益群体的最大化
E. 服务具有无形性

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