《条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和

【名词&注释】

注意事项(points for attention)、合同法(contract law)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、实际使用(practical use)、区域内(intra-region)、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》、房产开发商、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]《条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以起到()。

A. A、警告作用
B. B、威吓作用
C. C、劝告作用
D. D、预防作用

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学习资料：

[单选题]根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。

A. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》中房屋管理规定
B. 业主的要求
C. 物业服务合同约定
D. 房屋实际使用年限

[单选题]物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束，这种管理与约束本质上属于（）。

A. 物业服务企业提供服务
B. 业主的服务需求
C. 合同法上无名合同范畴
D. 为业主提供服务的范畴

[单选题]进入正常的物业管理阶段指的是（）。

A. 前期物业合同终止后
B. 物业服务企业与业主就物业管理资料的移交内容和程序规则在物业服务合同中明确约定
C. 业主组成了代表和维护自己利益的业主大会，选聘了物业服务企业
D. 由建设单位与物业服务企业签订服务合同

[单选题]物业服务过程中出现的物业管理方面的事故应向（）报告。

A. 物业主管部门
B. 业主委员会
C. 房地产行政主管部门^{(executive branch)}
D. 有关行政主管部门^{(executive branch)}

[多选题]在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（）。

A. 物业管理合同
B. 前期物业管理合同
C. 物业管理服务合同
D. 前期物业管理服务合同
E. 前期物业服务合同

[多选题]根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现存的物业服务合同的形式有（）。

A. 房产开发商联合业主选聘物业服务企业所签订的合同
B. 房产开发商选聘物业服务企业所签订的合同
C. 建设单位选聘物业服务企业所签订的合同
D. 业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的合同
E. 业主委员会选聘物业服务所签订的合同

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