正确答案: D

房屋实际使用年限

题目：根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

C、业主

[单选题]当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，()负缴纳物业服务费用的义务。

B、业主

[多选题]前期物业服务合同有以下哪些特征?()

B、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

C、前期物业服务合同是要式合同

D、前期物业服务合同具有过渡性

[单选题]对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告（）和有关主管部门。

业主委员会

[单选题]在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（）的原因。

管理部门