为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、整体利益(overall interests)、从实际出发(from actual conditions)、实事求是原则、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、少数服从多数原则(the principle of minority obeying the m ...)、发挥重要作用

[多选题]为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下()义务。

A. A、告知义务
B. B、制止义务
C. C、强制其执行的义务
D. D、报告义务

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[单选题]从业主整体利益出发，决定物业管理服务事项的原则是（）。

A. 按照少数服从多数原则^{(the principle of minority obeying the m)}
B. 维护全体业主合法权益原则
C. 从实际出发、实事求是原则
D. 现实性与前瞻性有机结合的原则

[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

A. 人民群众生活水平的日益提高
B. 住房的商品化
C. 必要的物业管理用房
D. 物业财产状况的演变

[单选题]进入正常的物业管理阶段指的是（）。

A. 前期物业合同终止后
B. 物业服务企业与业主就物业管理资料的移交内容和程序规则在物业服务合同中明确约定
C. 业主组成了代表和维护自己利益的业主大会，选聘了物业服务企业
D. 由建设单位与物业服务企业签订服务合同

[单选题]《物业管理条例》中明确规定^{(clearly stipulated)}，供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和（）的责任。

A. 设施设备保管
B. 设施设备维修、养护
C. 设施设备和保养及购买
D. 设施设备回收

[单选题]下列选项中，（）发挥重要作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。

A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业规划合同

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