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- 根据（）,定期检查房屋共用部位的使用状况。《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足
- 对于故意违规业主,由违规业主承担侵权责任,物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求,在物业服务合同中约定。业主违规并给其他业主造成
- 下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法,不正确的是（）。实行物业服务专用包干制的,物业服务费构成包括（）。对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用
对逾期仍不缴纳物业服务费的,物业服务企业
- 为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主,()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。属于物业管理服务受益主体的广泛性的是（）。关于“市
- 物业服务企业是由（）选聘的。在物业管理服务成本构成项目中,下列()属于它的组成部分。物业服务收费实行政府指导价的具体方式是,由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准。业主委员
- 在物业管理服务成本构成项目中,下列()属于它的组成部分。在物业管理区域发生事故时,要求物业管理企业履行()义务。依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求,物业对重点区域、重点部
- 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由()自主约定。由()与物业管理企业签订前期物业服务合同,因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后,必须保护业主选聘物业管理企业
- 属于物业管理服务受益主体的广泛性的是（）。《条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以起到()。下列选项中,不属于物业服务企业
- 对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,由违规业主承担侵权责任,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务。物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量,更多依赖于（）。物业管理服务要求小区
- 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了（）的服务标准。《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式物
- 物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权,对建筑物进行管理,对物业管理区域内人们的行为进行约束,这种管理与约束本质上属于（）。物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事
- 根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务。下列有关物业服务收费原则中的合理原则的表述,错误的是（）。A、物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金
- 物业服务的对象是（）。业主故意违反物业管理秩序,依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担()。根据（）,定期检查房屋共用部位的使用状况。共用设施设备需要维修,属于小修范围的应采取的措施是
- 物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量,更多依赖于（）。物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是()。当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,
- 衡量物业服务企业是否正确履行义务的检验标准是（）。进入正常的物业管理阶段指的是（）。物业服务过程中出现的物业管理方面的事故应向（）报告。物业服务质量
物业服务效率
物业服务合同#
物业服务的认可度前期物业
- 物业管理服务的无形性源于其（）。根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。物业服务收费办法是由（）制定。物业服务定价成本监审应遵守的原则是（）
- 物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后,相关主管不予理睬,属于(),折旧年限根据固
- 从业主整体利益出发,决定物业管理服务事项的原则是（）。《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,建立完善的住宅装修管理制度。一级服务标准中保洁服务要求高层按层,每日清运（）。《物
- 正确的有：()。《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。实行
- 确临时占用、挖掘道路、场地的情况,为加强管理和保护公共利益,只有在征得()同意的情况下才可实施。物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进
- 下列关于住宅室内装饰装修的说法,正确的有：（）。物业服务收费的形式有（）。属于物业管理服务受益主体的广泛性的是（）。共用设施设备需要维修,必须（）。A、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏
- 根据《物业服务收费管理办法》规定,物业管理企业应当及时答复#
C、物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计#
D、业主委员会应随时监
- 期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”《条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以
- 在正常的物业管理阶段,利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关()的同意后,还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续。前期物业服务合同有以下哪些特征?()依据《普通住宅小区物业
- 在物业管理区域发生事故时,要求物业管理企业履行()义务。物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境
- 为维护物业管理活动的正常秩序,《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业管理企业应履行以下()义务。从业主整体利益出发,决定物业管理服务事项的原则是（）
- 并给其他业主造成损害后果的,物业对重点区域、重点部位每1小时至少巡查（）次；配有安全监控设施的,实施24h监控。物业服务过程中出现的物业管理方面的事故应向（）报告。下列有关物业服务收费原则中的合理原则的表述
- ()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,并给其他业主造成损害后果的,依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担()。在物业管理区域发生事故时,多层按幢设置垃圾桶,每日清运（）。下列选项中,避免
- （）是住房制度改革政策在住房消费领域的具体体现。价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为,指的是（）。物业服务定价成本的构成中,人员费
- 物业服务收费的形式有（）。业主在行使装饰装修权利时,应以不伤害（）利益为前提。下列关于物业服务收费原则中的合理原则的内容表述正确的有（）。合议制收费
包干制收费#
委托制收费
酬金制收费#
法定制收费物业服
- 物业管理服务有哪些特点?()《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承
- 业主违规并给其他业主造成损害后果,应由（）承担侵权责任。以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法,错误的是（）。从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有（）。《普通住
- 根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务。下列关于物业服务收费原则中的合理原则的内容表述正确的有（）。A、物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务
- 《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约
- 下列哪些属于物业管理服务的内容?()《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”《条例》明确规
- 《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”住
- 关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,应当优先用于补充()。《条例》明确规定,物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业
- 物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。各物业管理服务项目的具体收费标准,由（）根据规定的基准价和价格浮动幅度,结合本物业项目的服务等级标准和调整因素,在物业服务合同中约定。依据《普通
- 《条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循()原则。”物业服务企业
- 《条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以起到()。根据（）,定期检查房屋共用部位的使用状况。物业服务企业可按照合同的约定和
川公网安备 51012202001360号