物业管理基本制度与政策题库2022二、物业管理服务题库高效提分每日一练(05月16日)

1. [单选题]业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

A. A、《合同法》
B. B、《刑法》
C. C、《民法通则》^{(general principles of civil law)}
D. D、《物业管理条例》

2. [多选题]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行()义务。

A. A、物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况
B. B、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询，物业管理企业应当及时答复
C. C、物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. D、业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为，并直接向主管行业部门报告

3. [单选题]物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于（）。

A. 建设部的评比
B. 房产开发商的认可度
C. 业主的主观评判
D. 物业服务企业的自我评价

4. [单选题]物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。

A. 每1小时巡查1次
B. 每1小时至少巡查1次
C. 24h站岗值勤
D. 每日2次，配有安全监控设施，24h监控

5. [单选题]物业服务合同属于（）的范畴。

A. 前期物业服务合同
B. 物业管理合同
C. 物业管理服务合同
D. 民事合同

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/p6gkqx.html