查看所有试题
- 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了（）的服务标准。物业服务企业是由（）选聘的。按照（）要求,建立完善的住宅装修管理制度。“损坏国家、集体财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿”是由（
- 关于规范业主装饰装修活动的说法,正确的有：()。《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了（）的服务标准。物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权,对建筑物进行管理,对物业管理区域内人们的行为
- 住宅专项维修资金是由（）按照产权份额分期缴纳。共用设施设备需要维修,属于小修范围的应采取的措施是（）。物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是（）。强调物业管理服务应当价质相符,是针对（）提出的。各
- 物业服务定价成本的构成中,人员费用是指管理服务人员工资、（）、职工教育经费,以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。《物业管理条例》规定,
- 物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。《物业管理条例》规定,应由（）向物业服务企业移交资料。“损坏国家、集体财产或者他人财产的,应
- 业主和物业服务企业之间是（）关系。物业管理服务的无形性源于其（）。对进出小区的装修、家政等劳务人员采取的措施是（）。物业服务定价成本的构成中,人员费用是指管理服务人员工资、（）、职工教育经费,以及根据政
- 固定资产折旧采用（）,折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是()。物业服务企业对侵占公共场地、私搭乱建、损害居住环境行为采取的
- 物业服务合同属于（）的范畴。属于物业管理服务受益主体的广泛性的是（）。依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求,物业对重点区域、重点部位每1小时至少巡查（）次；配有安全监控
- 价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为,指的是（）。在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。下列有关物
- 预收的物业服务资金包括物业服务支出和（）。物业在承接查验时,应由（）向物业服务企业移交资料。《普通住宅小区物业管理服务等级标准》从（）方面界定物业服务的内容。普通住宅小区物业管理服务等级标准》中规定物
- 酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。从业主整体利益出发,决定物业管理服务事项的原则是（）。物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权,对建筑物进行管理,对物业管理区域内人们的行为进行约束,这种管
- 进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的,可向委托单位收取手续费”的是（）。在物业管理服务成本构成项目中,下列()属于它的组成部分。物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。只是为物业
- 目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是（）。下列哪些属于物业管理服务的内容?()物业服务的对象是（）。阻碍物业管理市场发展的是（）。物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。实行物业服务专用包干制
- 依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求,物业对重点区域、重点部位每1小时至少巡查（）次；配有安全监控设施的,实施24h监控。业主故意违反物业管理秩序,并给其他业主造成损害后果
- 各物业管理服务项目的具体收费标准,由（）根据规定的基准价和价格浮动幅度,结合本物业项目的服务等级标准和调整因素,在物业服务合同中约定。在物业管理活动中,（）对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重。
- 中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,满意率（）以上。规定经营者销售、收购商品和提供服务,既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准的基本要求的是（）。以政府定价方式管理物业服务收费,满
- 阻碍物业管理市场发展的是（）。实行()的,利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关()的同意后,还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续。下列选项中,不得列入包干制的物业服务成
- 对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。关于规范业主装饰装修活动的说法,正确的有：()。物业管理服务的无形性源于其（）。根据（）,定期检查房屋
- 下列选项中,（）是住房制度改革政策在住房消费领域的具体体现。物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是（）。下列选项中,既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准
- 是针对（）提出的。关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,应当优先用于补充()。为维护物业管理活动的正常秩序,《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规
- 《物业服务收费明码标价规定》是由（）颁布的。为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主,()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。物业
- 也是民事法律关系关于有偿服务的基本制度的是（）。业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关法律规定,应注意的事项有（）。等价交换
- 物业服务收费办法是由（）制定。在发生安全事故时,要求物业服务企业履行的义务不包括（）。物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利与义务的法律依据。A.国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门B.国家
- 规定经营者销售、收购商品和提供服务,应当按照政府价格主管部门的规定明码定价的是（）。物业服务收费的形式有（）。物业服务收费实行政府指导价的具体方式是,由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业
- 在三级服务标准基本要求中,应公示（）h服务电话。报修按双方约定时间到达现场,有报修、维修记录。住宅专项维修资金是由（）按照产权份额分期缴纳。物业在承接检查时,应由（）向物业服务企业移交相关物业资料。关于包
- 依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求,物业每年至少1次征询业主对物业服务的意见,满意率（）以上。为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理
- 物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是（）。既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标准基本要求内容的是（）。物业服务定价成本的构成中,人员费用是指管理服务人员工资、
- 物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主,()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴
- 《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物
- 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了()。下列哪些属于物业管理服务的内容?()A、《全国优秀管理住宅小区标准》
B、《城市新建住宅小区管理办法》
C、
- 二级服务标准对房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等的要求是（）。为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了()。在正常的物业管理阶段,利
- 对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告（）和有关主管部门。业主故意违反物业管理秩序,并给其他业主造成损害后果的,依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定,多层按幢设置垃圾桶,由（）
- 属于(),对物业管理区域内人们的行为进行约束,质量管理、财务管理、档案管理等制度健全#A、行政不作为#
B、侵权行为
C、正常行为
D、违约行为A、合理原则#
B、物业费用与收入水平相适应原则#
C、全体业主满意原则
D、
- 一级服务标准中保洁服务要求高层按层,多层按幢设置垃圾桶,每日清运（）。依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求,物业每年至少1次征询业主对物业服务的意见,满意率（）以上。固定
- 物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是（）。对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。与一般服务行为不同,物业管理服务具有（）。实行临时
- 对进出小区的装修、家政等劳务人员采取的措施是（）。业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担侵权责任,物
- 物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和()的活动。实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和
- 共用设施设备需要维修,属于小修范围的应采取的措施是（）。《条例》明确规定,物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。一级服务标准中保洁服务要求高层按层,多层按幢设置垃圾桶,每日清运（）。
- 按照（）要求,建立完善的住宅装修管理制度。下列选项中,不属于物业服务企业为维护物业管理活动的正常秩序应履行的义务是（）。当业主在实施占用、挖掘道路行为时,必须征得（）同意为先。下列对物业服务合同中合同期
- 物业服务企业在房屋管理基础上,应及时劝阻并报告（）和有关主管部门。物业服务企业是由（）选聘的。关于建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定的叙述,不正确的是（）。房产开发商
业主大会
建设单位
业主委员会#业
川公网安备 51012202001360号