强调物业管理服务应当价质相符，是针对（）提出的。

【名词&注释】

主要矛盾(principal contradiction)、建设单位(construction unit)、维护费用(maintenance cost)、业主大会(house-owner convention)、物业服务费、主管部门(department in charge)、保安人员(security personnel)、房屋结构安全、房产开发商、企业固定资产折旧

[单选题]强调物业管理服务应当价质相符，是针对（）提出的。

A. 现实物业管理市场情况
B. 价质相符的物业服务原则缺乏足够的认识
C. 业主不考虑物业服务企业的服务质量和管理成本
D. 物业管理的主要矛盾

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[单选题]关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，应当优先用于补充()。

A. A、房屋维修资金
B. B、设备维修资金
C. C、物业服务费的不足
D. D、住房专项维修资金

[多选题]为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下()义务。

A. A、告知义务
B. B、制止义务
C. C、强制其执行的义务
D. D、报告义务

[单选题]物业服务的对象是（）。

A. 物业管理区域内的房产开发商
B. 小区建设单位
C. 物业管理区域内的全体业主
D. 支付报酬的全体业主

[单选题]物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告（）和有关主管部门。

A. 房产开发商
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 业主委员会

[单选题]下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（）。

A. 物业共用设施的更新费用
B. 物业共用设施设备的日常运行费和维护费
C. 物业管理区域秩序的维护费用
D. 物业管理企业固定资产折旧

[单选题]在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员^{(security personnel)}的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（）的原因。

A. 业主
B. 管理部门
C. 保安人员^{(security personnel)}
D. 物业服务企业

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