既是商品交换的基本原则，也是民事法律关系关于有偿服务的基本制

【名词&注释】

违约责任(liability for breach of contract)、商品交换(commodity exchange)、市场调节价(market adjusting price)、相关法律规定(legal legislation)、《物业管理条例》、等价交换(exchange of equal value)、《合同法》、《民法通则》(general principles of civil law)、住宅小区物业管理(estate management for house area)、相适应原则

[单选题]既是商品交换的基本原则，也是民事法律关系关于有偿服务的基本制度的是（）。

A. 等价交换
B. 相适应原则
C. 公开原则
D. 合理原则

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[单选题]业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

A. A、《合同法》
B. B、《刑法》
C. C、《民法通则》^{(general principles of civil law)}
D. D、《物业管理条例》

[多选题]普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》中规定物业服务企业和业主在使用它时，应注意的事项有（）。

A. 物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务适用《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》
B. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级
C. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
D. 选用《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准，配套设施设备等因素，选择相应的服务等级
E. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》只适用于高级住宅用户

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