物业服务合同属于（）的范畴。

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、服务水平(service level)、基本要求(basic requirements)、合法权益(legal rights)、重点部位、法律依据、长时间(long time)、从实际出发(from actual conditions)、主体的广泛性、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]物业服务合同属于（）的范畴。

A. 前期物业服务合同
B. 物业管理合同
C. 物业管理服务合同
D. 民事合同

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学习资料：

[单选题]属于物业管理服务受益主体的广泛性的是（）。

A. 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
B. 物业服务企业必须随时满足业主客观上存在的物业服务需求
C. 物业服务企业必须长时间^{(long time)}接受客户的监管和考验
D. 跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化

[单选题]依据《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求，物业对重点区域、重点部位每1小时至少巡查（）次；配有安全监控设施的，实施24h监控。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利与义务的法律依据。

A. 业主与业主
B. 业主与居民委员会
C. 业主和物业服务企业
D. 居民委员会和物业服务企业

[多选题]物业服务收费原则包括（）。

A. 合理原则
B. 维护全体业主合法权益的原则
C. 从实际出发^{(from actual conditions)}，实事求是的原则
D. 公开原则
E. 收费与服务水平相适应的原则

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