正确答案: AD

A、业主委员会 D、物业管理企业

题目：对于业主因维修物业或者公共利益需要，确临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得()同意的情况下才可实施。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。

A、公共性

[单选题]为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

C、业主委员会

[单选题]按照（）要求，建立完善的住宅装修管理制度。

住宅装饰装修管理有关规定和管理规约

[单选题]物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是（）。

实施证、卡管理

[单选题]物业服务收费办法是由（）制定。

A.国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门B.国家财政部会同国务院建设行政主管部门C.业主大会同物业服务企业协商D.业主委员会同建设单位

[单选题]只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权的是（）。

《物业管理条例》

[单选题]与一般服务行为不同，物业管理服务具有（）。

长期性

[单选题]下列选项中，（）发挥重要作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。

前期物业服务合同