对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利

【名词&注释】

公共安全(public security)、政府部门(government department)、权利义务(rights and obligations)、个人财产(personal property)、企事业单位(enterprises and institutions)、业主大会(house-owner convention)、实际使用(practical use)、房产开发商、中华人民共和国价格法(the price law of prc)、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。

A. 《中华人民共和国价格法^{(the price law of prc)}》
B. 《物业服务收费管理办法》
C. 《物业服务收费明码标价规定》
D. 《业主大会议事规则》

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学习资料：

[多选题]关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：()。

A. A、装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
B. B、为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务
C. C、业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为
D. D、业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责

[单选题]物业管理服务的无形性源于其（）。

A. 服务对象的特征
B. 服务产品的特征
C. 服务是无形商品
D. 服务品质难以用精确标准去衡量

[单选题]根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。

A. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》中房屋管理规定
B. 业主的要求
C. 物业服务合同约定
D. 房屋实际使用^{(practical use)}年限

[单选题]前期物业服务合同的签订主体是（）。

A. 房产开发商和物业服务企业
B. 建设单位和物业服务企业
C. 房产开发商和建设单位
D. 业主大会和物业服务企业

[单选题]为保证城市规划的有序进行和防止对（）造成侵害，所以有时确需改变公共建筑和共用设施用途。

A. 国家和个人利益
B. 政府部门
C. 公共利益
D. 企事业单位

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