《物业服务收费明码标价规定》是由（）颁布的。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、物业服务费、政府指导价(government referential price)、主管部门(department in charge)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、房产开发商、中华人民共和国价格法(the price law of prc)

[单选题]《物业服务收费明码标价规定》是由（）颁布的。

A. 国家发展改革委员会
B. 国家发展改革委员会、建设部
C. 中国物业管理协会制订
D. 国务院法制办

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[单选题]为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定^{(clearly stipulated)}：对于欠费业主，()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

A. A、业主大会
B. B、物业管理企业
C. C、业主委员会
D. D、建设单位

[单选题]物业服务的对象是（）。

A. 物业管理区域内的房产开发商
B. 小区建设单位
C. 物业管理区域内的全体业主
D. 支付报酬的全体业主

[单选题]对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告（）和有关主管部门。

A. 城管部门
B. 建设部
C. 业主大会
D. 业主委员会

[单选题]下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（）。

A. 对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用
B. 对逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业有权依法追缴
C. 对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费
D. 依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁向人民法院起诉解决

[多选题]《物业服务收费管理办法》作出具体规定的有（）。

A. 物业服务收费项目
B. 物业服务的定价形式
C. 物业服务的收费形式
D. 物业服务的费用构成
E. 相关主体的权利义务以及监管措施

[多选题]在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（）。

A. 物业管理合同
B. 前期物业管理合同
C. 物业管理服务合同
D. 前期物业管理服务合同
E. 前期物业服务合同

[多选题]《中华人民共和国价格法^{(the price law of prc)}》对包括服务收费在内的价格管理所规定的定价形式有（）。

A. 物业服务企业自行定价
B. 市场调节价
C. 政府定价
D. 政府指导价
E. 物业企业和业主共同协商定价

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