查看所有试题
- 应当遵守（）的原则,任何单位和个人不得挪作他用。业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。《物业管理条例》针对物业管理的
- 管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时,应当在办理营业执照注销手续后15日内,到（）办理资质证书注销手续。加强合同观念,是提高物业管理从业人员职业道德的重要手段,作好这方面工作应注意的内容
- 资质审批部门对物业管理企业的资质申请中,不得批准资质的违规行为包括（）。物业管理师的执业范围有：()。《物业管理条例》规定,在通常情况下管理规约的修改权归属于（）。管理规约是多个业主之间形成的共同意志,是
- 住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的,由（）责令改正,给予警告,并处以3万元以下的罚款。物业承接查验活动由（）组织实施。申报高一级专业技术资格评
- 物业管理师应具备的职业能力有（）。评标委员会的专家成员,由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取()的方式确定。商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用,按()种方式从住房专项维修资金中列支。《物
- 表述正确的是：()。专项维修资金是（）得以正常维修改造的必要条件。物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动,带有公共产品的性质。下列选项中,（）是业主应当遵守的一个最基本的准则,实行简单多数表决原则,必
- 诚信履行合同,作好这方面工作应注意的内容有（）。评标委员会的专家成员,该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设单
- 关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用,按()种方式从住房专项维修资金中列支。下列选项中,（）对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项
- 《物业管理条例》要求物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。物业管理企业无正当理由不参加资质年检的,由()责令其限期改正,可处1万元以上3万元以下罚款。开发建设单位未按规定分摊维修、更新
- 《条例》规定,同一物业管理区域内的业主,并选举产生业主委员。《物业管理条例》规定,管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时,按照（）的原则解决存在的分歧。一级资质物业服务企业,物业管理专业
- 申请延续注册物业管理师资格时需要提交的材料有（）。用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备,由()承担维修责任。招标人应当自确定中标人之日起()日内,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
- 关于出售公有住宅维修资金说法正确的有（）。关于开标的叙述正确的有（）。业主首次交存的住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%#
售房单位交存的住宅专项维修资金,按照多层住宅不低于售房款的20%#
高层住宅不
- 我国实行物业承接验收制度的现实意义有（）。根据《物业管理条例》的规定,业主在首资业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的()等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主或物业服务企业临时占用、挖掘
- 《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有（）。物业服务企业资质等级为一级资质,注册资本人民币（）万元以上。评标委员会应当按照招标文件确定的（）,对投标文件进行评审和比较,然后对评标结果签字确认。
- 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的投标禁止行为有（）。物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：()。当（）以上业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大
- 物业共用部位、共用设施设备验收,主要涉及的内容有（）。理解业主公约的法律效力应当注意：()。关于中标、以下说法正确的是：()。我国物业管理的三个基本特征是（）检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好,所有设备设施
- 《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是：物业管理的基础工作是（）在投标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的补充或修改的内容
- 最显著的特征就是将有序的竞争机制引入交易过程,与”一对一“的协议选聘相比,是推动我国全面开展物业管理活动的基石,对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进
- 关于开标的叙述正确的有（）。物业管理师资格注册有效期为()年。《物业管理条例》明确,主要适用对（）的物业管理项目。物业服务企业一、二、三级资质,是业主应当遵守的最基本准则,业主有权依法更换。对原有物业的承
- 《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业
- 业主在专项维修资金的（）等各个环节都享有监督权。不成立业主大会的物业管理区域,由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存
- 建立业主大会制度和管理规约制度,具备业主身份的情况有：（）。关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是：业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约
- 《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有（）。物业承接查验活动由（）组织实施。关于物业管理项目评标规则的表述,有误的是（）。直接影响到业主的生活环境和工作质量的因素有（）。建设单位应当按照建筑面积不少
- 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会,以下说法错误的是()。根据物业管理企业资质管理办法的规定,由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。按照有关
- 招标人的招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料有（）。一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期为()。业主委员会应当定期召开业主委员会会议,经
- 关于资质证书的颁发和管理说法正确的有（）。下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解正确的是：()。理解业主公约的法律效力应当注意：()。业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由（）规定。住
- 在下列情况下,经业主大会会议通过,业主委员会委员资格应当终止的有（）。我国实行（）归属同一个主体的原则。业主大会、业主委员会应当配合（）,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工
- 下列关于业主委员会的相关工作的叙述,物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于（）万元。.不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议,进行业主委员会的换
- 三级资质物业管理企业只可以承接()和5万m²以下的非住宅项目的物业管理业务。业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的（）,难以体现全体业主的意愿,有违权责一致的原则。《住宅专项维修资金管理办法》规定,与居民委员会相
- 有权依据法律法规和()的约定,有误的是（）。业主有权监督业主委员会的工作,表现在（）。物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积（）时,不得擅自拆改#
业主及物业使用人使用电梯,应遵守本物业管理区域
- 业主在物业管理活动中享有的权利包括（）。下列关于业主大会的表决规则,表述正确的是：()。《物业管理条例》规定对于投标人数少于（）的,由于缺乏足够的竞标,并就物业管理的有关事项提出建议#
提出制定和删除业主条
- 《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。下列选项中,（）对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。前期物业招标分为公开招标和（）。专业技术人员执业资格是（）对从事某一
- 《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（）。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的()。下列选项中,资金不能转入住宅专项维修资金
- 《临时管理规约》中关于使用物业的禁止性规定有（）。业主委员会委员资格终止后,该业主应当自（）起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。《前期物业管理招标投标管理
- 业主有权监督业主委员会的工作,表现在（）。物业服务企业的下列行为中,（）不属于不得批准资质的行为。物业管理师初始申请注册提交的初始材料不包括（）。依据《辽宁省物业管理条例》,业主委员会应当自选举产生之日
- 《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。关于住宅专项维修资金的使用,下列说法正确的是：()物业管理招标代理机构应当在（）委托的范围内办理招标事宜。用来规范业主之间的权利与义务关系和业主
- 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理根据《物业管理条例》的规定,()的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备
- 下列选项中,（）负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。评标委员会完成评
- 物业管理师注册申请人有（）情形的,注册审批机构不予注册。《公司法》规定：物业服务企业为有限责任公司的,注册资本不得低于10万元；为股份有限公司的,注册资本不得低于（）万元。物业共用部位共用设施设备验收的内
- 下列选项中,资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（）。当出现下列（）等情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。物业管理区域内（）组成业主大会。
川公网安备 51012202001360号