关于资质证书的颁发和管理说法正确的有（）。

【名词&注释】

业主大会(house-owner convention)、开展工作(developing job)、履行合同(perform a contract)、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、房地产开发商、区人民政府、建设主管部门(construction commission)、县级人民政府

[多选题]关于资质证书的颁发和管理说法正确的有（）。

A. 一级物业服务企业资质证书由国务院建设主管部门^{(construction commission)}负责颁发
B. 二级物业服务企业资质证书由省、自治区人民政府建设主管部门^{(construction commission)}负责颁发
C. 直辖市人民政府房地产主管部门负责一级物业服务企业资质证书的管理
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发
E. 县级人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的管理

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解正确的是：()。

A. A、业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利
B. B、超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨
C. C、法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动
D. D、业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动

[多选题]理解业主公约的法律效力应当注意：()。

A. A、业主公约对物业的继受人自动产生效力
B. B、业主公约对物业使用人也发生法律效力
C. C、业主公约对行业主管部门自动产生效力
D. D、业主公约对居委会自动产生效力

[单选题]业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由（）规定。

A. 业主大会议事规则
B. 物业管理条例
C. 管理规约
D. 法律法规

[单选题]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组

[多选题]业主在专项维修资金的（）等各个环节都享有监督权。

A. 存取
B. 收取
C. 使用
D. 统筹
E. 代管

[单选题]《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。

A. 法定
B. 法律
C. 民事
D. 非民事

[单选题]一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是（）。

A. A.物业服务企业对业主的登记记录B.房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证C.房地产开发商与业主签订的合同凭证D.房屋现居住人的身份证明

[单选题]下列哪一项不是物业管理的特征（）

A. A、社会化B、专业化C、市场化D、差异化

本文链接：https://www.51bdks.net/show/oje0rx.html