《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列

【名词&注释】

管理办法、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、当事人(party)、方便快捷、主体的广泛性、物业管理招投标(property management bidding)、挪作他用、相一致(phase matched)、招投标方式(the bids method)

[多选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。

A. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]关于前期物业管理招投标^{(property management bidding)}，下列表述正确的是：

A. A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
B. B、非住宅物业不强调以招投标方式^{(the bids method)}选聘物业管理企业
C. C、对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业
D. D、投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业

[单选题]物业管理的基础工作是（）

A. 物业服务
B. 物业承接查验
C. 物业保修
D. 物业承接验收

[单选题]在投标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的补充或修改的内容（）。

A. A、无效
B. B、返还
C. C、接收
D. D、修改

[单选题]物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业（）。

A. 跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化
B. 随时满足业主客观上存在的物业服务需求
C. 长时间接受客户的监管和考验
D. 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

[多选题]住宅专项维修资金的使用，应当遵循（）的原则，任何单位和个人不得挪作他用。

A. 方便快捷
B. 公开透明
C. 受益人和负担人相一致^{(phase matched)}
D. 广泛性

本文链接：https://www.51bdks.net/show/p4o5l7.html