关于开标的叙述正确的有（）。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、长时间(long time)、有效期(period of validity)、业主大会(house-owner convention)、投标人(bidder)、买卖合同(sales contract)、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》、主体的广泛性、大多数(most)

[多选题]关于开标的叙述正确的有（）。

A. 开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行
B. 开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行
C. 开标由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证
D. 开标地点在任何地方都可以，不一定要按照招标文件中的规定
E. 招标人如变更开标地点，应当提前通知投标人

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学习资料：

[单选题]物业管理师资格注册有效期为()年。

A. A、2
B. B、3
C. C、4
D. D、5

[单选题]《物业管理条例》明确，邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。

A. 招标投标有特定要求
B. 物业管理有特定要求
C. 业主委员会有特定要求
D. 业主大会有特定要求

[单选题]物业服务企业一、二、三级资质，所应具有的中级以上职称的人员不少于（）人

A. A.20、10、5B.15、8、5C.30、20、10D.25、15、5

[单选题]业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本准则，也是业主应当承担的一项基本（）。

A. A、权利
B. B、义务
C. C、权利与义务
D. D、责任

[单选题]对（）聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

A. A、开发单位B、建设单位C、建筑单位D、政府主管部门^{(governmental authorities)}

[单选题]对原有物业的承接验收，其交接双方是（）。

A. A、物业服务企业与开发商
B. B、物业服务企业与业主或业主委员会
C. C、物业服务企业与物业服务企业
D. D、开发商与业主或业主委员会

[单选题]共有部分是指根据法律、房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定，由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的（）部分。

A. A、公有B、共用C、共有D、公用

[单选题]物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业（）。

A. 跟踪掌握大多数^(most)业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化
B. 随时满足业主客观上存在的物业服务需求
C. 长时间接受客户的监管和考验
D. 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

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