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- 临时管理规约一般由（）在出售物业之前预先制订。用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备,由()承担维修责任。业主应当在办理()手续前,将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。根据筹备业主大会的工作要求,业主
- 《物业管理条例》规定,对不履行合同约定,造成业主人身和财产损害的,物业服务企业应承担相应的（）责任。不成立业主大会的物业管理区域,由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。关于物业管理项目评标规则的表述,有
- 物业管理区域建设与社区建设的共性有（）。住宅专项维修资金的使用,应当遵守（）的原则,任何单位和个人不得挪作他用。依据《辽宁省物业管理条例》,业主委员会应当自选举产生之日起（）日内召开首次业主委员会会议。
- 可以召开第一次业主大会或业主代表大会。业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,强化（）,规范人才市场,具有重大意义。现阶段,我国实行物业承接查检制度具有的显示意义包括（）。业主大会定期会议应当按照（）的
- 物业管理服务的（）对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求,一旦相关服务满足不了业主的消费需求,就很难有效地予以纠正和弥补。评标活动由（）依法组建的评标委员会负责。业主委员会会议每年至少召开（）
- 1994年6月,必须经与会业主所持投票权()以上通过。代收代管单位在房屋灭失后,该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后15日
- 物业管理起源于19世纪60年代的（）。物业服务企业的下列行为中,（）不属于不得批准资质的行为。《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。A、德国
B、美国
C、英国#
D、法国挪用
- .建设单位应当在物业交付使用（）日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。投标文件除了要有投标函外,还应当包括以下哪些内容?()《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人
- 业主在行使装饰装修房屋权利时,应以不损害（）利益为前提。招投标方式进行交易活动最显著的特征是（）。物业服务企业资质等级分为（）级。（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服
- 业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理,这种自治管理是（）。业主应当在办理()手续前,将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是
- 下列选项中,（）是业主应当遵守的一个最基本的准则,也是业主必须承担的一项基本义务。挪用住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金,可以并处挪用金额（）倍以下
- 物业管理的经费是做好物业管理的物质基础,管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。评标委员会应当按照招标文件确定的（）,对投标文件进行评审和比较,然后对评标结果签字确认。依照《沈阳市物业服务招标投标管
- 物业服务企业资质等级为一级的,物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,物业管理企业应当协
- 业主大会议事规则是（）组织、运作的规程,需要由业主共同决定。“执业资格证书”是证书持有人专业水平能力的证明,在（）有效。任何单位和个人不得伪造、（）、转让资质证书。业主委员会
业主大会#
物业服务企业
其他管
- 以下对物业管理从业人员应具备的条件的表述,错误的是（）。招标人应当自确定中标人之日起()日内,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。在物业承接查验中,由（）决定。《临时管理规约》中
- 招标人确定中标人后,应当向中标人发出中标通知书,同时应将中标结果通知所有未中的投标人,并应当返还其（）根据物业管理有关法规的规定,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期不改的,（）。住宅小区
- 物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,决定物业管理区域内一切物业管理事项。关于物业管理项目评标规则的表述,有误
- 物业管理就业（）,对扩大就业具有重要作用。《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管理企业的,给予警告,下列说法
- 我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国在物业管理道路上（）建立业主大会制度和管理规约制度,目的就是建立业主（）的机制。物业管理就业（）,对扩大就业具有重要作用。物业管理区域建设与社区建设的共性有（
- 改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。根据《物业管理条例》的规定,业主大会议事规则应当就()等事项作出约定。《前期物业管理招投标管理暂行办法
- 业主之间建立联系的基础是（）,管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。物业管理师注册申请人有（）情形的,注册审批机构不予注册。住宅专项维修资金的使用,应当遵循（）的原则,任何单位和个人不得挪作他
- 通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是（）。建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的,由()(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金,对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。招标人和（）应
- 《物业管理条例》规定住宅物业的建设单位需通过招标投标方式来选择物业服务企业,而对非住宅物业的（）就没有要求。物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后15日内,到（）
- 物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本,使得物业服务合同的期限一般较长。物业的自然情况中,说明物业的名称和自然地址,物业名称应当由（）审定的名称为准。物业承接查检的内容包括（）。二级资质物业服务
- 住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位,由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。不成立业主大会的物业管理区域,由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。“执业资格证书”是证书持有人专业水平能力的证明,在（
- 实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时,物业管理企业应当在执行新标准前（）,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,招标人应当按
- 物业服务收费办法是由国务院价格主管部门会同（）制订的。商品住宅房屋所有权转让时,()应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况,该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。专业技术人员
- 电气系统、给排水管道、设备安装最低保修期为（）年。业主应当在办理()手续前,将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。业主委员会委员如果有()情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止在物
- 物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途时必须由（）来依法办理有关行政审批手续。《物业管理条例》确定：实行管理规约制度,有利于提高业主的（）,预防和减少物业管理纠纷。业主共同财产的管理和共同利益的平衡
- 物业管理条例》规定,对于规模较小的住宅物业,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的()。物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：()。当（）以上业主提议召开业主大会临时会议
- 物业承接查验费用没有约定或者约定不明确的,由（）承担。建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺,不得低于()所规定的保修范围和修期限。物业管理师资格注册审查机构为（）。负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理
- 物业管理条例》之所以就业主通过选聘物业服务企业实施建筑物管理单独立法,是基于这种方式的（）根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立()业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体
- 将（）作为物业管理活动的前提条件,在现阶段尤为重要。业主大会作出制定和修改管理规约时,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。物业使用人是指物业的承租人和（）。《物业管理条例》确定：实行管理
- 物业使用人是指物业的承租人和其他（）。管理规约是由（）共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。（
- 一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间,是一种（）关系。《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（）。召开业主大会会议,应当于会议召开（）日以前通知全体业主
- 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行（）是物业管理服务的内容下列哪些属于前期物业管理项目招标的规则?()《物业管理条例》针对物业管理的专业特性,需要实行（）制度。二级资质物业服务企业可以承接（）万平方米以
- 业管理的基础是业主的（）下列哪些可作为业主委员会委员的资格终止条件：()。通常情况下,业主临时公约由（）草拟,经首次业主大会会议审议通过。物业服务企业一、二、三级资质的注册资本分别为（）万电气系统、给排水
- 物业管理的基础工作是（）物业服务企业提供的最基本的服务是（）。物业管理师资格注册有效期届满需要继续执业的,应当在有效期届满前（）个工作日内,向注册审查机构申请延续注册。物业承接查检的内容包括（）。将住宅
- 物业承接查验档案属于（）所有建设单位制定的临时管理规约,应当在物业销售之前向物业买受人（）。A.物业服务企业B.建设单位C.全体业主D.业主委员会通知
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明示#
- 按照我国《公司法》的规定,物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于（）万元。业主大会作出制定和修改管理规约时,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。房屋的（）为业主。物业管理是与现代化生
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