物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用

【名词&注释】

法律责任、行政责任(administrative responsibility)、建设单位(construction unit)、刑事责任(criminal responsibility)、业主大会(house-owner convention)、行政主管部门(executive branch)、等级证书(grading certificate)、《物业管理条例》、资质等级、人民政府(s government)

[单选题]物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用（）的方式选聘物业服务企业。

A. 协议
B. 招标
C. 公告
D. 委托

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学习资料：

[单选题]物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的()。

A. A、经济责任
B. B、法律责任
C. C、行政责任
D. D、刑事责任

[多选题]物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：()。

A. A、由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产主管部门予以警告，责令限期改正
B. B、处1万元以上3万元以下罚款
C. C、由资质审批部门责令其限期改正
D. D、吊销其资质等级证书^{(grading certificate)}

[单选题]当（）以上业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%

[单选题]在业主共有的道路与场地上设臵的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。

A. A、业主
B. B、业主和使用人
C. C、全体业主
D. D、物业服务企业

[单选题]《物业管理条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）元以下罚款。

A. A、5万B、6万C、8万D、10万

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