《物业管理条例》规定住宅物业的建设单位需通过招标投标方式来选

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、《公司法》(the company law)、政府指导价(government referential price)、服务项目(service items)、物业服务费用、注册资本(registered capital)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、国家有关规定、投标人资格

[单选题]《物业管理条例》规定住宅物业的建设单位需通过招标投标方式来选择物业服务企业，而对非住宅物业的（）就没有要求。

A. A.设计单位B.建设单位C.施工单位D.勘察单位

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[单选题]物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到（）办理资质证书注销手续。

A. 县级资质审批部门
B. 市级资质审批部门
C. 上一级资质审批部门
D. 原资质审批部门

[单选题]业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由（）规定。

A. 业主大会议事规则
B. 物业管理条例
C. 管理规约
D. 法律法规

[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。

A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 物业管理用房的配备情况
D. 服务应达到的标准

[多选题]《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（）。

A. 遵守管理规约、业主大会议事规则
B. 按时交纳物业服务费用
C. 按照国家有关规定交纳专项维修资金
D. 对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知
E. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

A. A.20%B.25%C.30%D.35%

[单选题]按照我国《公司法》的规定，物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于（）万元。

A. 50
B. 100
C. 500
D. 1000

[单选题]（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

A. A、包干制B、酬金制C、市场调节价^{(market adjusting price)}D、政府指导价

[单选题]关于利用公共部位、公用设施设备经营所得经营收益的使用应当优先用于补充（）。

A. A、房屋维修资金B、公共设施设备维修资金C、专项维修资金D、物业服务费的不足

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