《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损

【名词&注释】

私营企业(private enterprise)、犯罪行为、履行合同(perform a contract)、书面形式(written form)、履行职责(acquittal)、房地产商、《物业管理条例》、不成立(doubtlessness)、物业管理项目(property management project)、业主大会会议

[单选题]《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。

A. 法定
B. 法律
C. 民事
D. 非民事

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[单选题]不成立^{(doubtlessness)}业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。

A. 私营房地产商
B. 私营企业或个人
C. 业主
D. 全体业主委员会成员

[单选题]关于物业管理项目^{(property management project)}评标规则的表述，有误的是（）。

A. 在评标过程中，评标委员会不得要求投标人进行现场答辩
B. 评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
C. 评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明
D. 依法必须进行招标的物业管理项目^{(property management project)}的所有投标被否决的，招标人应当重新招标

[多选题]在下列情况下，经业主大会会议通过，业主委员会委员资格应当终止的有（）。

A. 因物业转让不再是业主的
B. 无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C. 因疾病等原因丧失履行职责能力的
D. 有犯罪行为的
E. 以口头行式向业主大会提出辞呈的

[单选题]经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A. A.10%B.20%C.30%D.40%

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