物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后，可以召开第一

【名词&注释】

人才市场(talent market)、必备条件(essential condition)、人民检察院、业主代表大会、专业技术人员业务素质、议事规则(rules of procedure)、第一次业主大会、具有重大意义(has great significance)、具有重要意义(has important significance)、新建商品住宅

[单选题]物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A. A、20%B、30%C、50%D、80%

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[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。

A. 人民检察院
B. 人民法院
C. 业主委员会
D. 居民委员会

[单选题]设立专业技术人员职业资格制度，对迅速提高我国专业技术人员业务素质，强化（），规范人才市场，具有重大意义^{(has great significance)}。

A. 行业管理
B. 职业修养
C. 综合素质
D. 专业培训

[多选题]现阶段，我国实行物业承接查检制度具有的显示意义包括（）。

A. 有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益，避免矛盾纠纷
B. 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C. 重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义^{(has important significance)}
D. 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
E. 在新老物业管理企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责

[单选题]业主大会定期会议应当按照（）的规定召开。

A. A.管理规约B.物业服务合同C.法规规定D.议事规则

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