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- 《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是：物业管理的基础工作是（）在投标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的补充或修改的内容
- 最显著的特征就是将有序的竞争机制引入交易过程,与”一对一“的协议选聘相比,是推动我国全面开展物业管理活动的基石,对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进
- 关于开标的叙述正确的有（）。物业管理师资格注册有效期为()年。《物业管理条例》明确,主要适用对（）的物业管理项目。物业服务企业一、二、三级资质,是业主应当遵守的最基本准则,业主有权依法更换。对原有物业的承
- 《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业
- 业主在专项维修资金的（）等各个环节都享有监督权。不成立业主大会的物业管理区域,由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存
- 建立业主大会制度和管理规约制度,具备业主身份的情况有：（）。关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是：业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约
- 《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有（）。物业承接查验活动由（）组织实施。关于物业管理项目评标规则的表述,有误的是（）。直接影响到业主的生活环境和工作质量的因素有（）。建设单位应当按照建筑面积不少
- 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会,以下说法错误的是()。根据物业管理企业资质管理办法的规定,由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。按照有关
- 招标人的招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料有（）。一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期为()。业主委员会应当定期召开业主委员会会议,经
- 关于资质证书的颁发和管理说法正确的有（）。下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解正确的是：()。理解业主公约的法律效力应当注意：()。业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由（）规定。住
- 在下列情况下,经业主大会会议通过,业主委员会委员资格应当终止的有（）。我国实行（）归属同一个主体的原则。业主大会、业主委员会应当配合（）,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工
- 下列关于业主委员会的相关工作的叙述,物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于（）万元。.不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议,进行业主委员会的换
- 三级资质物业管理企业只可以承接()和5万m²以下的非住宅项目的物业管理业务。业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的（）,难以体现全体业主的意愿,有违权责一致的原则。《住宅专项维修资金管理办法》规定,与居民委员会相
- 有权依据法律法规和()的约定,有误的是（）。业主有权监督业主委员会的工作,表现在（）。物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积（）时,不得擅自拆改#
业主及物业使用人使用电梯,应遵守本物业管理区域
- 业主在物业管理活动中享有的权利包括（）。下列关于业主大会的表决规则,表述正确的是：()。《物业管理条例》规定对于投标人数少于（）的,由于缺乏足够的竞标,并就物业管理的有关事项提出建议#
提出制定和删除业主条
- 《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。下列选项中,（）对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。前期物业招标分为公开招标和（）。专业技术人员执业资格是（）对从事某一
- 《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（）。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的()。下列选项中,资金不能转入住宅专项维修资金
- 《临时管理规约》中关于使用物业的禁止性规定有（）。业主委员会委员资格终止后,该业主应当自（）起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。《前期物业管理招标投标管理
- 业主有权监督业主委员会的工作,表现在（）。物业服务企业的下列行为中,（）不属于不得批准资质的行为。物业管理师初始申请注册提交的初始材料不包括（）。依据《辽宁省物业管理条例》,业主委员会应当自选举产生之日
- 《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。关于住宅专项维修资金的使用,下列说法正确的是：()物业管理招标代理机构应当在（）委托的范围内办理招标事宜。用来规范业主之间的权利与义务关系和业主
- 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理根据《物业管理条例》的规定,()的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备
- 下列选项中,（）负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。评标委员会完成评
- 物业管理师注册申请人有（）情形的,注册审批机构不予注册。《公司法》规定：物业服务企业为有限责任公司的,注册资本不得低于10万元；为股份有限公司的,注册资本不得低于（）万元。物业共用部位共用设施设备验收的内
- 下列选项中,资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（）。当出现下列（）等情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。物业管理区域内（）组成业主大会。
- 物业管理师资格考试的原则是（）。下列选项中,（）不属于业主委员会委员应当符合的条件。下列选项中,（）负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主
- 物业管理师初始申请注册提交的初始材料不包括（）。物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。下列选项中,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。物业服务企业超越
- 负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（）。关于出售公有住宅维修资金说法正确的有（）。住宅专项维修资金专用票据的（）,应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行。一个物业管
- 下列前期物业管理招标文件所包含的内容中,属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。二级资质物业服务企业可以承接（）万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。物业承接查验费用没有约定
- 物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。取得()的人员,经注册后方可以
- 按照《民法通则》的规定,物业管理应具备以下条件：()。物权以对物进行支配并享受其利益为内容。所谓支配,是指对物进行占有、使用、（）或处分。A、依法成立#
B、有必要的财产或者经费#
C、有自己的名称、组织机构和
- 邀请特定物业服务企业参加投标,没有预留设计位置的,应当按照（）的位置安装,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订
- 物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动,带有公共产品的性质。下列选项中,（）不属于业主委员会委员应当符合的条件。业主大会共同事务
管理规约中的相关事务
业主共同事务#
业主委员会共同事务A.具有丰富的组
- 一级资质物业服务企业,物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人。根据筹备业主大会的工作要求,业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式
- 对物业管理企业实行（）制度,是加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、改善物业管理市场环境的必要手段。物业服务企业一、二、三级资质,所应具有的中级以上职称的人员不少于（）人物业管理涉及到的法律很多
- 以下属于二级资质的物业服务企业应具备的条件是（）。()应当建立评标的专家名册,由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得（）的同意,以便建设单位和
- 物业管理服务企业超越资质等级承接业务的处（）的罚款。物业服务企业发生分立、合并的,应当在向工商行政管理部门办理变更手续后（）日内,到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续,并重新核定资质等级。执业资格实
- 下列物业服务企业应当具备的条件中,属于程序性要件的是（）。下列选项中,不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。依法登记取得或者根据《物权
- 物业承接查检的内容包括（）。物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷,予以保证修复的责任。关于业主公约,下列说法正确的是：()。《物业管理条例》规定,
- 评标委员会的专家成员,由招标人从（）建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定。对于住宅专项维修资金的作用,以下说法错误的是()。下列物业服务企业应当具备的条件中,属于程序性要件的是（）。房地产行政主管部门#
- 物业承接查检时,建设单位向物业服务企业移交的技术资料是（）。()应当建立评标的专家名册,由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。不成立业主大会的物业管理区域,由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。业管理
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