以下属于二级资质的物业服务企业应具备的条件是（）。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、服务范围(service scope)、业主大会(house-owner convention)、评标专家库、行政主管部门(executive branch)、注册资本(registered capital)、《物业管理条例》、《民法通则》(general principles of civil law)、不断提高(constant improvement)、物业管理部门(administration departments)

[单选题]以下属于二级资质的物业服务企业应具备的条件是（）。

A. 管理多层住宅200万m2
B. 管理高层住宅100万m2
C. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
D. 注册资本人民币50万元以上

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学习资料：

[单选题]()应当建立评标的专家名册，由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。

A. A、物业管理部门^{(administration departments)}
B. B、房地产行政主管部门
C. C、建设部
D. D、评标委员会

[单选题]业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（）的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度地减少给其他业主带来的不便。

A. A.物业服务企业和规划主管部门B.居民委员会和物业服务企业C.建设单位和居民委员会D.建设单位和物业服务企业

[单选题]依据《辽宁省物业管理条例》，筹备组成员中，业主代表人数应不低于筹备组总人数的（）

A. A.1/2B.1/3C.2/3D.3/4

[单选题]在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A. A、《物业管理条例》B、《临时管理规约》C、《民法通则》^{(general principles of civil law)}D、《物业服务合同》

[多选题].不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）

A. A、必要的物业管理用房B、居民有较高的文化修养C、业主的经济收入较高D、住房的商品化

[多选题].物业管理在和谐社会建设中的努力方向包括：（）。

A. A.不断提高^{(constant improvement)}物业管理的覆盖面B.研究拓展物业管理的服务范围C.加大公共部位出租经营的力度D.协调好物业管理与社区建设的关系

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