评标委员会的专家成员，由招标人从（）建立的专家名册中采取随机

【名词&注释】

物业管理(property management)、收支平衡(payment balance)、民事责任(civil liability)、共同利益(common interests)、程序性(programmed)、有利于(beneficial to)、人民检察院、行政主管部门(executive branch)

[单选题]评标委员会的专家成员，由招标人从（）建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定。

A. 房地产行政主管部门^{(executive branch)}
B. 房屋规划行政主管部门^{(executive branch)}
C. 物业服务企业主管部门
D. 人民检察院

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[单选题]对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是()。

A. A、有利于^{(beneficial to)}保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护
B. B、有利于^{(beneficial to)}保证物业的正常使用和保值增值
C. C、有利于^{(beneficial to)}保证物业管理企业的收支平衡
D. D、有利于^{(beneficial to)}保障全体业主的共同利益

[单选题]下列物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是（）。

A. 有自己的名称
B. 依法成立
C. 能够独立承担民事责任
D. 有必要的财产或者经费

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