查看所有试题
- 业主给租户提供（）,用以吸引潜在的租户。符合市场经济规律的服务观念应该是（）。风险管理的基础是（）。写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括（）。租售型写字楼的空间的收益部分有（）。对写字楼物业管理
- 业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。被零售商用来销售商品的物业是（）。选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（）。下列费用中,（）是开销中最大的一项,因此应当请工程技术人员
- 租赁管理中租赁方案的核心是（）。潜在毛租金收入减少的原因是（）。下列哪一种形式的租赁关系会因租赁双方中的一方的死亡而自动中止（）。在制定租赁方案时,需首先确定物业中的（）。租金调整一般是基于（）。为避
- 计算出此公司应交所得税税额是（）元。（税率为33％）由于电梯的时间长而老化,电梯的运行费用为20万元／年,新电梯购置成本为360万元,更新后的租金收入可能比当前增加15万元/年,其中400万元由金融机构提供抵押贷款,余
- 一般分配公共成本的方式为（）。直流极控系统还应具有监视一次测量元件是否正常的功能,包括（）。在—般隋况下人体所能忍受而无踟角危险撇电流为（）IIlA.吸收入体内的铅主要由（）按照单个租户承担费用计算
按照单个
- 某公司职员将10000元存入银行,期限为1年,年利率为12％,以一年1次复利计息,则一年后的本利和为（）元。根据名义利率与实际利率概念知,一年计息4次和12次,12％为名义利率,因此,一年计息4次的实际利率为（）。从房地产
- 编制管理费用预算的最佳方法为（）。租赁税费包括（）。组合投资管理的主要职责包括（）。导致现有设备的使用价值并未发生变化,不会影响现有设备使用的磨损属于（）。没有（）,房地产开发和商品房供给就无从谈起。推
- 反映仞始现金投资或首付款与年现金收入之间关系的指标是（）。在财务报告所披露的信息的基础上,进一步提供和利用财务信息,以财务报告为依据进行,是财务报告编制工作的延续和拓展,这体现了财务报告分析的（）特性。不
- 高层写字楼消防安全工作的核心是（）。写字楼物业保值增值的关键是（）。风险识别是（）。位于CBD（中央商务区）的写字楼往往是（）写字楼。在量测写字楼面积时有三个概念非常重要,对此下列描述正确的是（）。不属于
- 设施管理的本质是（）。设施经理的精力则主要集中在工作场所的（）上。专用于物业管理的一套事务处理软件是（）。强调权利和顺从#
控制成本
进行服务的融合
提高工作效率组织问题
战略规划
组织策略
战略规划和组织
- 设施经理的精力则主要集中在工作场所的（）上。从经济学方向看,衡量可持续发展的基本手段是（）。下列关于设施管理涉及的相关问题的论述中,错误的是（）。组织问题
战略规划
组织策略
战略规划和组织问题#经济效益与
- 百分比租金通常的计算是以（）为基础。无论是物业服务企业还是零售商业物业项目,都要成立消防安全组织,同时本着（）的原则,实行逐级防火责任制,把消防工作落实到人。ShoppingMall一般建设在郊区公路的旁边,且规模较
- 支出的分配、组织和管理完成的好坏很可能对物业产生影响,如转子电流减小,电磁转矩叶减小,转速下降,反复口腔溃疡、颜面部皮疹3年,化验检查外周血白细胞及血小板减少,C3减低。目前最恰当的诊断是（）喜食桃果,且常将颗
- 一年计息4次和12次,存款额为10000元,以一年12次按月利率计息,则一年后的本利和为（）元。在全部的设备使用期限中,能使设备年等额总成本最低的那个使用期限,就是设备的（）。设备有形磨损是设备在使用过程中发生的（
- 为了准确评估绩效,主要形式是（）。造成不良资产生成的直接原因是（）。从经济学方向看,衡量可持续发展的基本手段是（）。完整的组合投资管理包括投资分析、投资决策与运作和投资绩效评估三部分内容。其中,以下不属
- （）是一种新型的房地产服务业务,其主要功能是通过对人和工作的协调,为某一机构（企业或事业单位）创造一个良好的生产、办公环境。为什么SpO2只测定动脉血氧饱和度（）存储器的存储容量通常用字节（Byte）来表示,1MB
- 选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（）。在现代购物中心（ShoppingCenter）出现前,传统的零售商业区域主要位于（）。下列哪项是市级购物中心的典型特征（）。零售商业物业的策略与运行管理（）。
- 以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的的是（）。组合投资管理属于（）的管理。编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。列关于房地产组合投资管理的描述中,不正确的是（）。我国物业设施管理同国
- 不同国家对各类面积计算方有差异,区别主要在（）上。写字楼物业保值增值的关键是（）。高层写字楼最重要的消防武器是（）。在计算租金时,需要将（）乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。在量测写字楼面积时有三个
- 赵某应缴纳的基础租金为12万元/月,其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元,以每月营业额的4%作为百分比租金,若租户一月份、二月份营业额分别为50万元、45万元,这两个月应缴租金共计（）万元。通常将房地产市场划
- 名义利率和实际利率出现区别,是在（）。为便于计算,将发生在计算周期的期间的现金流出或流入代数和看成是在计算周期末发生,此方法称为（）。根据名义利率与实际利率概念知,一年计息4次的实际利率为（）。就房地产开
- 良好的（）应该很好的满足目的性和冲动性购物的需要,以提高整个零售商业物业的总营业额。零售商业物业经营管理的核心内容是（）。购物中心在选址时,应选择（）。消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引
- 下列属于物业管理的主要职责的是（）。水禽蛋不得作为糕点原料的原因是（）男性,主诉乏力6个月,伴左上腹饱胀感。体检：浅表淋巴结未及,肝未及,脾肋下5cm。RBC3．6×1012／L,HGB100g／L,PLT300×109／L。分类：原粒0．0
- 为将市场风险转移,业主常选择的管理模式是（）。物业可以获取的最大租金收入称为()。CRM概念的核心是（）。制定租赁方案与策略属于租赁管理中哪一个阶段的管理（）。申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。
- 房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。房屋租赁的特点有（）。在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事关系的确定主要通过（）。当事人意思表示一致,但还须交付标的物,（）的市场营销理论经过不断演绎,孕育出一
- 组合投资管理的第一步是（）。同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业称为（）。可以观察和分析消费品的零售价格和服务项目价格变动对职工货币工资的影响,作为研究职工生活和确定工资政策依据的指标是（）。
- 写字楼的租金水平取决于（）。下列属于因为电梯的维护状况不良带来的影响是（）。一宗写字楼（）在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括（）。写字楼由于（
- 反映和描述房地产市场状况的指标,错误的营养支持疗法是（）。市场需求的特点不包括（）。居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的（）,以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。毛租金乘数法的优点包括（）。采取
- 单位本金经过一个计息周期后的增值额是（）。为了正确地进行经济效果评价,有必要借助（）来进行分析。名义利率和实际利率出现区别,是在（）。小王将2000元存入银行,期限1年,年利率为16％,一年4次按季利率计息,则一年
- 一般来说,不包括（）。不属于写字楼物业管理常规目标的是（）。在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有（）。10～20
15～20#
20～25
5～6单纯型写字楼
自用型
- 可出租面积是（）。符合市场经济规律的服务观念应该是（）。一般来说,为每个办公室工作人员提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。不同国家对各类面积计算方有差异,区别主要在（）上。高层写字楼消防安全工作的核心是
- 资产管理公司利用一种手段来聘用、解聘和调配物业服务企业,这种手段是（）。细胞内高钾和低钠是依靠()《内经》中所载的经穴数名约为（）。施工机具应定期进行维护、保养。施工机具的（）部分应保持其润滑。有关男性
- 从消费者角度看,资金的时间价值体现为（）。房地产公司经一年努力,而允许扣除项目的金额为8亿元,计算出此公司应交所得税税额是（）元。（税率为33％）根据名义利率与实际利率概念知,一年计息4次和12次,12％为名义利
- 收益性物业价值中,（）是始终不变的。地域所包括的范围可大可小,由于房地产市场主要集中在城市化地区,所以最常见的是（）。收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。物业经营管理企业的发展过程,通常是从物业管理
- 将企业业务和物业资产占用形式分开考虑,主要为了（）。目的在于调整资产管理的目标,以符合企业战略并使资产增值的是（）。为了准确评估绩效,企业应该（）。造成不良资产生成的直接原因是（）。组合投资管理方法有（
- 下列不属于设施管理的对象是（）。据陆游《老学庵笔记》载,田登做州官,自讳其名,州中皆谓“灯”为“火”。上元节放灯,州吏贴出榜文云：“本州依例放火三日”。这一现象反映了（）①百姓对地方官员的尊重②古代中国是等级社会
- 必须借助于（）。下列行为中,属于组合投资管理中投资决策与运作的是（）。下列对我国设施管理发展的现状的描述不正确的是（）。不良物业资产在处置过程中,应遵循的原则有（）。房地产组合投资管理的主要工作包括（）
- 对于居住物业,物业经营管理的内容是（）。关于骨折功能复位的标准,下列各项中,最可能的诊断是（）客人使用卡拉OK演唱时,再经过处理把电信号变成声信号。设施管理
房地产资产管理
物业管理#
房地产组合投资管理骨折部
- 大型购物中心常采用的物业租金为（）。潜在毛租金收入减少的原因是（）。物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同划分,可分为定期租赁、自动延期租赁和（）。当事人意思表示一致,但还须交付标的物,合同才能成立的合同
- 一年后得到本利和2100元,这100元是2000元在1年中的（）。某投资者以6000元／m2的价格,抵押贷款价值比率为66％,贷款利率为12％,按月等额还本付息,投资者在第6年年初将物业转售,正确的是（）。A下列选项中,是按复利计
川公网安备 51012202001360号