查看所有试题
- 写字楼租金一般是指租户租用每平方米（）需按月或按年支付的金额。单纯的建筑物通常也是采用（）估价。从业主的角度说,物业管理工作有效与否的标志是（）。与潜在租户的经营内容相协调的是（）。普通租售型商务写字
- 组合投资管理要素有（）。要使中断的货币资金连接起来,必须借助于（）。下列行为中,属于组合投资管理中投资决策与运作的是（）。大型企业资产管理包括很多内容,下列的关于这些内容的一些说法中,错误的是（）。投资调
- 下列哪一种形式的租赁关系会因租赁双方中的一方的死亡而自动中止（）。下列情形中,房屋可以出租的是（）。承租人在租赁期间,想转租,除在符合法律、法规的条件下,还应符合的条件是（）。按房屋租赁期限长短,房屋租赁
- 主要包括（）。芦荟的主治病证是（）。女孩,意识障碍,病理反射阳性
兴奋不安,精神异常,肢体瘫痪,瞳孔大小不等,呼吸节律不规则
脑神经损害,震颤,多动,克氏征、布氏征均阳性
- 下列关于下边现金流量图的说法中,购买建筑面积为1000m2的写字楼单元,贷款利率为12％,若写字楼物业每年升4％,则其在转售收入中不需要偿还的贷款本金是（）万元。下列关于资金的时间价值的说法中,不正确的是（）。下列
- 超级市场的营业额很高,但其毛利水平非常低,男女时装店的营业额相对来说较小,但其毛利水平非常高,则收取百分比租金是（）。零售商业物业经营管理的核心内容是（）。一个规划良好的零售商业物业在对待销售同类商品的零
- 企业出资人、债权人、中小股东,或社会中介机构等,为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高,加强企业的社会监管而组织开展的评价行为属于（）。不良物业资产形成的推动器是（）。可以观察和分析消费品的零售
- 根据业主对物业管理企业委托内容与要求的不同,物业管理企业有不同的管理模式。采用（）的物业租赁管理模式,物业管理企业承担的市场风险最大。市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于()。租赁管理的核心是（）
- 在计算租金时,需要将（）乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。目前,（）已经成为非常普遍的零售物业形态。下列属于因为电梯的维护状况不良带来的影响是（）。在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。写
- 综合评价企业资产运营效率的一项重要指标是（）。不属于组合投资管理主要职责的是（）。企业内部各单位之间的财务关系是在企业实行内部经济核算制的条件下,企业内部各单位之间相互提供的商品和劳务要进行计价结算形
- 管理型物业服务企业的工作重点包括（）。糖尿病酮症酸中毒最常见的诱发因素是()我国的书院源于唐代,盛于宋代,是私人或官府设立的供人读书、讲学的场所,一般由（）等部分建筑组成。持续性关节被动活动（CPM）概念不包
- 物业资产的价值体现在（）。要使中断的货币资金连接起来,必须借助于（）。制定投资方针和政策需考虑的有（）。不良物业资产在处置过程中,下列的关于这些内容的一些说法中,由一位经理对各项工作负责
因为设施管理的工
- 下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日（）。客户关系管理(CRM)这一创造性和领先性的管理理念和手段在新时期推动了企业销售与服务组织的日常运作,为市场营销策划提供了定量的、客观的依据,其对企业的
- 在写字楼内可以充分利用下列哪一种空间以扩大收益（）。不同国家对各类面积计算方有差异,区别主要在（）上。高层写字楼最重要的消防武器是（）。风险识别是（）。写字楼物业投保的最大特点是（）。在进行写字楼物业
- 项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率称为（）。为了正确地进行经济效果评价,就得到了物业的（）。甲公司向银行贷款400万元搞一个投资项目,期限为2年,年利率为12％,到期后一次偿还本
- 物业管理招投标目的是在一场竞争性招标中,找到最理想的物业服务企业,招标方要想吸引尽可能多的物业服务企业投标,并从竞争性投标中得益,就要对所有参加投标者实行（）的原则。物业经营管理主要以（）为管理对象。梁某
- 资产投资者将还需要结合对市场的跟踪、分析判断,确定不同市场条件下的投资标准。这些投资标准包括（）。脑干听觉诱发电位使用多短的声刺激可诱发出（）男性,25岁,因车祸造成脊柱损伤小腿有开放性伤口500AH的蓄电池,
- 按房屋所有权的性质,房屋租赁分为公房租赁和私房租赁,其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么,在租赁关系中,自管公房的出租人是（）。出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租
- 下列指标中,评价房地产投资经济可行性的重要指标是（）。年利率为12％,期限1年,则一年后的本利和为（）元。某投资者以6000元／m2的价格,购买建筑面积为1000m2的写字楼单元,抵押贷款价值比率为66％,按月等额还本付息,
- 下列对我国设施管理发展的现状的描述不正确的是（）。可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。从经济学方向看,衡量可持续发展的基本手段是（）。下列行为中,属于组合投资管理中投资决策与运作的是（）。贷款偿
- 零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。不同的物业服务企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同,成立（）是目前最稳妥的办法。最早的购物中心（ShoppingCenter）出现在（）。购物中心或商场出租
- 某租户签了一份租约,规定基础租金为10万元／月,其百分比租金确定的百分比为5%,现已知一、二、三月的总销售收入分别为180万元、220万元和240万元。如果租金按月计算,该租户在第一季度应缴纳的租金为（）万元。零售商
- 在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。写字楼物业保值增值的关键是（）。下列属于因为电梯的维护状况不良带来的影响是（）。为了尽量减少由于迟付租金而给业主带来的损失,应（）。对写字楼物业管理工作
- 组合投资管理的投资分析不包括（）。企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率属于发展能力状况指标中的（）。零售商业物业的现场管理工作中,（）是前提。不良物业资产形成的根本原因是（）。叶某将68900元存
- 在进行写字楼物业市场营销时,选择的宣传媒介不包括（）。写字楼物业保值增值的关键是（）。在计算租金时,需要将（）乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。在量测写字楼面积时有三个概念非常重要,对此下列描述正确的
- 下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。购物中心的维护工作中,通常负责承租范围的是（）。消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来,但同时又光顾了其他零售店的
- 房屋租赁合同产生效力是在（）。如果房屋在租赁期内被出售,那么（）。下列对于租金的调整的说法正确的有（）。由于租赁双方的原因而使租赁合同人为终止的情形包括（）等。租赁双方谈妥所有条件之后
租赁双方达成协议
- 下列消费者的行为最有可能属于冲动性购物的是（）。零售商业物业策略与运行管理的核心内容是（）。物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（）。在考虑机构设置时要兼顾的原则是（）。下列费用中,（
- 下列不包括在现金流出中的是（）。A房地产公司应纳税房地产销售收入为2800万元,A房地产公司交营业税税额为（）万元。年利率为12％,以一年12次按月利率计息,则一年后的本利和为（）元。设备有形磨损是设备在使用过程
- 房地产开发属于（）活动。我国个人储蓄存款和国库券的利息是以（）计算的。王李年末从农业银行取出11255．1元,这是他年初存进去的,年利率为12％,一年4次按季利率计息,算出他年初存进的钱为（）元。用来考察项目盈利
- 不符合前期物业服务合同特征的是（）。我国现行的（）,实际上是由火灾保险及其附加险组成的财产综合险。李某将25800元存入银行,期限为一年,年利率为12%,以一年4次按季利率计息,则一年后的本利和为（）元。前期物业服
- 物业管理师通常要努力进行市场宣传以使物业达到一个较为理想的租金水平,一般很少选择（）作为物业宣传的主题。目前,（）已经成为非常普遍的零售物业形态。一个城市、一个国家的标志性建筑是（）。一般来说,为每个办
- 下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。物业租金中,净租通常在()中采用。下列情形中,房屋可以出租的是（）。于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形,下列说法中,物业管理企业的收入与物业经租获利的多少没有关
- 下列指标中,属于偿债能力指标的是（）。物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是（）。我国个人储蓄存款和国库券的利息是以（）计算的。小王将2000元存入银行,期限1年,年利率为16％,一年4次按季利率计息,则
- 租户的一些特征会影响到在本物业内的哪个具体位置安置更合适,其中不包括（）。零售商业物业经营管理的核心内容是（）。为了最大程度地实现"聚集效益"的策略是（）。零售商业物业策略与运行管理的核心内容是（）。从
- 下列关于设施管理的概念的理解中,不正确的是（）。目的在于调整资产管理的目标,以符合企业战略并使资产增值的是（）。造成不良资产生成的直接原因是（）。专用于物业管理的一套事务处理软件是（）。下列对我国设施管
- 不正确的是（）。下列关于设施管理涉及的相关问题的论述中,错误的是（）。组合投资管理要素有（）。不良物业资产在处置过程中,正确的有（）。小型企业由于规模和业务活动较小,其选择主要依赖于业务性质和业务活动中
- 按照（）出让方式的不同,（）是始终不变的。已知某商业店铺的购买价格为100万元,其中60万元由金融机构提供抵押贷款,余款40万元由投资者用现金支付,则该项投资的税后现金回报率为（）。综合评价企业资产运营效率的一
- 工资及福利约占零售商业物业中日常管理费的（）。反映和描述房地产市场状况的指标,不包括（）。梁某将23560元存入银行,期限为一年,年利率为12%,以一年4次按季利率计息,则一年后的本利和为（）元。物业管理计划包括（
- 购物中心或商场出租零售场地时优先考虑（）。合同文本的最终确定应征得（）的一致同意和认可。零售商业物业的策略与运行管理（）。投资商成功开发零售商业项目后,对项目的处置方式有（）。下列对于百分比租金的说法
川公网安备 51012202001360号