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- 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告,责令限期改正,并处1万元以上（）万元以下的罚款。.物业服务从业人员职业资格制度包括（）和物业管理师制度。（）是我国
- 业主应当在办理()手续前,将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。《物业管理条例》规定了国家对从事物业管理活动的企业实行（）。物业服务企业资质等级分为（）级。业管理的基础是业主的（）物业管理涉及到的法律
- 物业使用人是指物业的承租人和（）。招标人应当自确定中标人之日起()日内,终止其业主委员会委员资格。加强合同观念,诚信履行合同,是提高（）职业道德的重要手段。《物业管理条例》要求物业承接验收时,建设单位向物业
- 业主委员会有权依照（）进行处理一些不遵守规定的业主。业主委员会的每次会议均应当做好书面记录,由（）签字后存档。《条例》规定,对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,
- 业主大会作出制定和修改管理规约时,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是：根据《物业管理条例》的规定,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。《前期物
- 业主大会无论采用何种形式召开,必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）以上的业主参加。物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门予
- 不成立业主大会的物业管理区域,由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的()。对原有物业的承接验收,其交接双方是（）
- 是否成立业主大会,由（）决定。关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是：对企业应当纳税的税种、税目、税率以及纳税时限和处罚等作出了规定的法则是（）。物业管理师初始申请注册提交的初始材料不包括（）。申请延
- 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于（）日。业主在行使装饰装修
- 专项维修资金是（）得以正常维修改造的必要条件。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受
- 关于物业管理项目评标规则的表述,有误的是（）。在物业管理活动中受到刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满（）年的注册申请人,注册审批机构不予注册。业主委员应当自选举产生之日起（）日内召开
- 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取（）的建议。物业管理公共性服务的对象是（）街道办事处
区房产行政管理部门
居民委员会#
公安机关A、物业建设单位B、业主和物业使用
- 根据《物业管理条例》的规定,业主大会应履行的职责有：()。业主临时公约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调,没有预留设计位置的,应当按照（）的位置安装,并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。
- 业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。根据《物业管理条例》的规定,业主大会议事规则应当就()等事项作出约定。业主大会无论采用何种形式召开,必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑物总
- 《物业管理条例》规定,经（）以上的业主提议,业主委员会就应当召开业主大会临时会议。按照有关规定,直辖市人民政府房地产主管部门负责()物业管理企业资质证书的颁发和管理。《物业管理条例》规定,物业承接验收时,建
- 国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员如违反本条例的规定,利用职务上的便利,()。《物业管理条例》明确,取得“执业资格证书”者,应当在规定的期限内到（
- 确定房屋所有权人的主要凭据是（）。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,业主委员会如作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,应当()。根据《物业管理条例》的
- 《物业管理条列》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害（）的合法权益。物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的技术资料是（）。物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业（）。物业买受人#
业主大
- 我国实行（）归属同一个主体的原则。不成立业主大会的物业管理区域,由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起（）内,将其保管的档案资料、印章及其他属
- 开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期不改的,（）。从事物业管理的招标代理机构应当一定的具备条件,下列关于其说法中错误的是（）。处以10000元以
- 建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的,由()(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金,对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地（）,但属于业主专有的整栋建
- 招标人应当自确定中标人之日起()日内,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用,按()种方式从住房专项维修资金中列支。如违反《物业管理条例》的
- 根据《物业管理条例》的规定,国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员如违反本条例的规定,利用职务上的便利,收受他人财务或者其他好处,不依法履行监督管
- 业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的（）,难以体现全体业主的意愿,有违权责一致的原则。建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的,由()(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金,对直接责任人依法予以处分或追
- 根据《物业管理条例》的规定,()的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。物业管理师资格注册有效期届满需要继续执业的,向注册审查机构申请延续
- 如违反《物业管理条例》的规定,建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门()。招标人的代表和评标专家与投标人有利害关系的,（）评标项目的评标委员会
- 根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业承接物业时,应当对()进行查验。业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。《物业管理条例》
- 根据《物业管理条例》第二十条的规定,()应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。招投标方式进行交易活动最显著的特征是（）。（）是我国第一部系统规范物业管理制
- 根据《物业管理条例》的规定,业主委员会如作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,应当()。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同
- 根据《物业管理条例》的规定,业主大会、业主委员会应当依法履行职责()。根据有关规定,在物业管理师资格考试工作中,应当在办理变更手续后（）日内,到原资质审批部门办理资质证书变更手续。物业管理条例》之所以就业主
- 根据《物业管理条例》的规定,邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书,邀请特定物业服务企业参加投标,主要适用对（）的物业管理项目。注册审查机构决定不予批准注册的,应当书面说明不予注册物业管理
- 根据《物业管理条例》的规定,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇到特殊情况,经()以上业主委员会委员提议,也应当及时召开业主委员会会议。取得()的人员,（）负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。《临时管
- 根据《物业管理条例》的规定,业主在首资业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的()等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准
- 下列选项中,业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。评标活动由（）依法组建的评标委员会负责。招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是（）招标。违章搭建、私设摊点
占用物业共用部位、
- 物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：()。代收代管单位在房屋灭失后,该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。下列哪些可作为业主委员会委员的资格终止条件：()。业主大会无论采用何种形式召开,必
- 或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责。采用招标投标方式进行交易活动,最显著的特征就是将有序的竞争机制引入交易过程,通过招标投标方式选聘前期物业服
- 根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的（）,并认真听取其建议。业主委员会有权依照（）进行处理一些不遵守规定的业主。业管理的基础是业主的（）下列业主的权利中,对
- 物业管理条例》特别要求,（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。住宅专项维修资金专用票据的（）,应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行。通过市场竞争机制和商品经营的方式所实
- 下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有：()。《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管理企业的,由县级以
- 住房专项维修资金的使用,应当遵循()的原则,该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。业主委员会委员如果有()情形之一的,经业主大会会议通过,不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。将（）作
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