我国实行（）归属同一个主体的原则。

【名词&注释】

私营企业(private enterprise)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、档案资料(archival materials)、换届选举(election at expiration of officeterms)、政府主管部门(governmental authorities)、房地产商、其他管理人、新一届(new session)

[单选题]我国实行（）归属同一个主体的原则。

A. 房屋所有权和土地所有权
B. 房屋所有权和土地使用权
C. 地皮所有权和房屋居住权
D. 房屋居住权和土地使用权

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学习资料：

[单选题]不成立业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。

A. 私营房地产商
B. 私营企业或个人
C. 业主
D. 全体业主委员会成员

[单选题]业主委员会经换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起（）内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届^{(new session)}业主委员会，并做好交接手续。

A. 10日
B. 20日
C. 30日
D. 40日

[多选题]《条例》规定，对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行（）的义务。

A. 处分
B. 罚款
C. 告知
D. 制止
E. 报告

[单选题]对（）聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

A. A、开发单位B、建设单位C、建筑单位D、政府主管部门^{(governmental authorities)}

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