住房专项维修资金的使用，应当遵循()的原则，任何单位和个人不得

【名词&注释】

市场调查(market research)、市场秩序(market order)、前提条件(precondition)、行政主管部门(executive branch)、当地政府(local government)、被选举权、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、方便快捷、业主大会会议

[多选题]住房专项维修资金的使用，应当遵循()的原则，任何单位和个人不得挪作它用

A. A、公开透明
B. B、资金使用量小
C. C、受益人和负担人相一致
D. D、方便快捷

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[单选题]代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。

A. A、物业管理企业
B. B、业主委员会
C. C、当地政府主管
D. D、业主

[多选题]业主委员会委员如果有()情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止

A. A、无故缺席业主委员会会议连续二次以上的
B. B、拒不履行业主义务的
C. C、因物业转让、灭失等原因不再是业主的
D. D、有犯罪行为的

[单选题]下列选项中，不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。

A. 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
B. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
C. 将社会化原则作为物业管理活动的基本原则
D. 有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册

[单选题]将（）作为物业管理活动的前提条件，在现阶段尤为重要。

A. A.市场原则B.市场调查C.市场规划D.市场秩序

[单选题]以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是（）。

A. A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则^{(rules of procedure)}的建议B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C.按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务D.选举业主委员会委员，并享有被选举权

[单选题]业主大会作出制定和修改业主大会议事规则^{(rules of procedure)}的决定，必须经与会业主所持投票权且人数（）以上通过。

A. A、双1/3B、双1/2C、双2/3D、双3/4

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