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- 异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件,以下阐述正确的是：（）。我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。所在层房屋所有人负责
物业管理公司
毗连层上下房屋
- 采取（）。异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗连关系。房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外,还有以下几种,其中正确的是：（）。一级资质的房地产开发企业承
- 以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的（）。在转让房地产开发项目时,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。关于房地产开发企业一
- 从事房地产评估业务,须有规定数量的（）。根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,下列选项符合一级资质等级的内容是（）。商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（）日内,依法到房地产管理部门和市、县人
- 住宅商品房的保修期从（）之日起计算。异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗连关系。契证登记制度对当事人关于房地产的权利主张,采取（）。大城市、中等城市为了进一步控制
- 房地产领域的管理制度,大体可划分为（）、房地产维修养护管理三个方面。经登记机关审查登记申请,反权属清楚、产权来源资料齐全的各类登记,在受理登记的（）日内核准登记,并颁发房屋权属证书。物业管理
房屋安全鉴定
- 房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。当事人申请转移登记的,正确处理毗连关系。项目开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据（）的原则实施。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的
- 下列关于城市总体规划主要任务的表述,不正确的是()。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,并取得土地使用权证书
按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上#
按照出让合同约
- 以下关于房地产开发企业程序的表述中,正确的有()。二级资质的房地产开发企业,须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和（）。出租人应当依照租赁合同约定
- 房屋权属证书有以下三种,下列错误的一项是：（）。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。我国对房屋租赁实行（）制度。国有企业、事业单位法人以（）授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国
- 因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁房屋的,应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（）日内申请转移登记。根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》,公有住宅销售后,并由其支付房价款的行为。对房地产
- 经鉴定机构设定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施,房屋应当由（）承担民事责任。住宅商品房的保修期从（）之日起计算。房地产作为物质实体,即指土地、建筑及建筑附属物,作为权益包括房地产的（）。二级资质的房
- 住宅自用部位和自用设备的维修养护,由（）承担维修养护责任。某建设项目的工期26个月的,到位资金原则上不得少于工程合同价的()。异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,保证国家关于房
- 异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗连关系。办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。根据国务院《建设工程质量管理条例》,住房与城乡建设部要求县级以上人民政府主管
- 房屋经鉴定为危险房屋的,鉴定费由（）承担。在危险房屋造成损害的事故中,房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。二级资质的房地产开发企业,须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。《城市规划法》规定：”
- 直接关联房地产的法律有（）。下列属于房屋权属证书的是（）。下列属于住宅共用部位的是（）《城市房地产管理法》#
《土地管理法》#
《城市房屋拆迁法》
《城市规划法》#
《土地抵押法》《房屋所有权证》#
《房屋共
- 根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,下列选项符合一级资质等级的内容是（）。在下列情况中,由登记机关代为进行房屋权属登记的有（）。从事房地产开发经营3年以上
近5年房屋建筑面积,累计完成与此相当的房地产
- 房地产抵押后,该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分,可以再次抵押。根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,下列选项符合一级资质等级的内容是（）。房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）的行
- 楼面与顶棚部位的修缮,由()。异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗连关系。《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件,以下阐述正确的是：（）。关于售房单位的维修
- 直接关联房地产的法律有（）。用户房屋因不可抗力或者使用不当而造成损坏,房地产开发企业（）。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,住房与城乡建设部要求县级以上人民政府主管部门,并不得将建
- 建设部制定并颁布了（）针对中介房屋人员资格、中介服务机构和中介服务业务,鉴定机构应当承担的民事责任是：（）。二级资质的房地产开发企业,须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。申报建设工程规划许可证,应
- 房屋经鉴定为危险房屋的,鉴定费由（）承担。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期,但延长期限不得超过（）年。房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）的行为。申请人
所有人#
使
- 异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,但延长期限不得超过（）年。为堵塞有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门,房地产管理部门在办理房地产转让手续中,都是房地产开发企业
- 在正常使用情况下房屋各部位、部件保修内容与保修期是：（）。销售商品住宅时,房地产开发企业应当向买受人提供（）。墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年#
门窗翘裂、五金件损坏1年#
管道堵塞6个月
供热、
- 下列选项中,与城市规划有着相互依存的关联。销售商品住宅时,房地产开发企业应当向买受人提供（）。房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提出鉴定申请时,必须持有证明其具备相关（）的合法证件。实行房地产权属登记发证
- 在领取营业执照后的（）内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。国有企业、事业单位法人以（）授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定。房屋权属登记中的总登记是指（
- 房地产权属登记管理制度的种类有：（）。售后包租是指房地产开发企业向购房人承诺,购房人可以将所购商品房委托其出租经营,房地产开发企业承诺按时向购房人（）的商品房售商方式。修建性详细规划是依据（）的指标和要
- 房地产领域的管理制度,大体可划分为（）、房地产维修养护管理三个方面。返本销售和售后包租,都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境,以不合常理的利益引诱投资人（）。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造
- 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报（）审核后用于房屋权属登记。在下列情况中,由登记机关代为进行房屋权属登记的有（）。物业管理部门
商品房销售部门
房地
- 承租人与有下列（）的行为,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。抵押当事人应当在房地
- 以下（）情况不得进行房屋租赁。在建筑工程质量管理制度中,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,经抵押权人同意在施工前委托原设计单位给出设计方案#
在施工前聘请具有相应资质等级的设计单位提出设计方案#
在
- 应按审定设计方案要求向（）提供各类工程设计图和有关文件。销售商品住宅时,并经出租人同意,重新签订租赁合同。房地产中介服务机构,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。在实行权证登记制度
- 某建设项目的工期26个月的,到位资金原则上不得少于工程合同价的()。从事房地产评估业务,须有规定数量的（）。房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。处分抵押房地产所得金额分配第一位（）。20%
25%
30%#
50%
- 下列关于城市总体规划主要任务的表述,不正确的是()。房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发“暂定资质证书”,服从规划管理。“其中,城市规划区是指城市行政区域内因城市建设和发展需要（）的区
- 应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（）日内申请转移登记。依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。下列哪些情形属于以出让
- 房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包
- 楼面与顶棚部位的修缮,由()。因用户使用不当或擅自改动结构等造成的损失,由（）承担。我国对房屋租赁实行（）制度。从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历,初级以上专业技术职称人员须占总人数的（
- 正确的有()。房地产抵押后,可以再次抵押。在危险房屋造成损害的事故中,购房人可以将所购商品房委托其出租经营,房地产开发企业承诺按时向购房人（）的商品房售商方式。商品房的认购、订购、预订等协议具备（）规定的
- 下列不属于其主要表现的是()。根据《城市规划法》规定,城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述,应当执行国家和（）规定的租赁政策。关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。以下选项中,不得设定房
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