房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。

【名词&注释】

施工单位(construction unit)、政府部门(government department)、许可证(license)、使用注意事项(application notice)、行政主管部门(executive branch)、管理部门、直系亲属(lineal consanguinity)、所在地、竣工验收报告、交付使用(initiation into service)

[多选题]房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。

A. 双方当事人的姓名或者名称、住所
B. 房地产权属证书名称和编号
C. 双方当事人的直系亲属^{(lineal consanguinity)}姓名、住所
D. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E. 房地产当前价格及支付方式

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学习资料：

[多选题]办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。

A. 施工单位签署的工程质量保修书
B. 工程竣工验收备案表
C. 工程竣工验收许可证
D. 工程竣工验收报告

[多选题]《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（）。

A. 装修、装饰注意事项
B. 结构类型
C. 其他需说明的问题
D. 配电负荷

[单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用^{(initiation into service)}前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报（）审核后用于房屋权属登记。

A. 物业管理部门
B. 商品房销售部门
C. 房地产行政主管部门
D. 房屋所在地的政府部门

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