[单选题]设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由（）来评估确定。

正确答案 ：C

房地产价格评估机构

[单选题]下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（）。

正确答案 ：C

违约责任

[多选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。

正确答案 ：ABC

法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记

实行房地产权属发证制度

[多选题]根据房屋权属登记处理规则，在下列情况中，可以不予登记的情况有（）。

正确答案 ：AB

属于违章建筑的

属于临时建筑的

[多选题]下列属于住宅共用部位的是（）

正确答案 ：ABD

住宅承重结构

建筑内的车库

楼梯间

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