根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的

【名词&注释】

管理条例、工程规划(project planning)、商品住宅(commercial housing)、主管部门(department in charge)、主管机构(appropriate body)、营业执照(business license)、房地产开发商、权利申请人、人民政府(s government)、质量保证书(guarantee of quality)

[单选题]根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是()。

A. 城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料
B. 城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查
C. 被检查者应当如实提供情况和必要的资料
D. 对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收

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学习资料：

[单选题]申报建设工程规划许可证，应按审定设计方案要求向（）提供各类工程设计图和有关文件。

A. 规划部门
B. 政府机关
C. 房地产主管部门
D. 房地产开发商

[单选题]销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供（）。

A. "住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}"
B. 《物业管理条例》
C. "住宅空气质量认证书"
D. "家电使用说明书"

[单选题]承租人需要继续租用房屋的，应当在租赁期限届满（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]房地产中介服务机构，在领取营业执照后的（）内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府^{(s government)}房地产管理部门备案。

A. 1个月
B. 2个月
C. 3个月
D. 4个月

[单选题]在实行权证登记制度时，如果发生房地产行政确权争议时，必须通过（）解决争议。

A. 民事诉讼
B. 行政诉讼
C. 刑事诉讼
D. 私下调解

[单选题]房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。

A. 房地产开发商
B. 所有人
C. 房地产主管机构
D. 地方人民政府^{(s government)}

[多选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。

A. 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
B. 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记
C. 实行房地产权属发证制度
D. 颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力
E. 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序

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