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- 凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员,都可以办理房地产估价师注册。()我国《保险法》规定：“()是投保人与保险人约定保险权利义务之间的协议。”要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化,就需
- 从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的,可注册为兼职房地产估价师。()土地使用权的出让方式有多种,其中()方式是一种有条件、有选择、有控制的市场竞争形式。既体现了国家对土地使用
- 下列墙体中,属于非承重墙的有()。下列哪些属于休克期的临床表现（）按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依()划分的。根据消费者()的差异,市场营
- 拆除非公益事业房屋的附属物,可以作产权调换,也可以货币补偿。()无正当理由拖欠房租()个月以上的,属于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形。基准地价对应的平均容积率是()房地产开发商进行开发项目融资结结构安排
- 《房屋登记办法》规定,可以办理房屋预告登记的情形有()。一国政府通过中央银行确定的各种利率是()。国际货币基金组织就是使用()这种“投资”定义统计国际收支平衡。房屋所有权转让#
房屋抵押#
在建工程抵押
预购商品房
- 一般来说,有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有()。在市场经济条件下,利率的高低主要取决于()等因素。无正当理由拖欠房租()个月以上的,属于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形。个人住房贷款比例不高于所购
- 转让以划拨方式取得的国有土地使用权的,随着劳动量的增加,两年后的实际经济价值等于()元。国家颁布的《测量规范》和()是房地产测量工作依据的主要规范性文件。投资基金证券的持有人与发起人的关系是()关系。按房地产
- 不需要申请核发选址意见书。()房地产投资的缺点是()。某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为()在目标市场的选择模式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于()
- 未按建设工程规划许可证的规定进行建设的,可能受到的处罚有()。某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程,这一现象反映了消费者市场的()。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土
- 其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受,其中,应缴纳契税的有()。在对房地产项目进行风险估计与评价时,调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。()开发项目总投资包括()相对于房地产开发投资,关于房地产置业投
- 《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是()。私人物品的特征如下()。对一个房地产项目进行风险分析的过程,可以分为()阶段。抵押权
- 下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中,正确的有()。房地产是实物资产,不是虚拟资产,因此不会产生泡沫。()对于居住物业,应当在注册有效期满()日前,申请延续注册。某城市抽取的15个新楼盘开盘价如表所示：则该统计
- 国家为了公共利益的需要,征用集体土地,其土地所有权不发生转移。()金融机构在融出资金时,要遵循()的原则。作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是()。某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,项目总投
- 房地产估价机构设立分支机构的条件包括()等。在房地产市场调查的过程中,()是收集一手资料时最普遍采用的手段。国家对土地评估机构实行的制度是()房地产估价机构具有一、二级资质
分支机构负责人应当是注册后从事房地
- 城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以()。投资机会选择和决策分析,是整个开发过程中最重要的一个环节,类似我们通常所说的()。开发商在办理存款抵押贷款时,抵押存款限额低,对开发商()。自动喷洒系统属于()。
- 下列房地产中,以迅速积累资本,而随着其资本的扩大,这些开发商也会逐渐成为物业的所有者或投资者,即经历所谓的“资产固化”过程,逐渐向中型、大型开发商过渡。()()对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标
- 工程造价控制的主要方法有()。某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预
- 企业财务分析中,反映企业盈利能力的分析指标有()。保险合同的客体是指保险合同当事人的权利义务指向的对象,即()。房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率,这种调查方法属于()。
- 宏观调控政策中,属于一般性货币政策的有()。在现代经济条件下,各国金融机构体系一般包括四个部分,即()。自动喷洒系统属于()。房地产项目开发内容和规模的分析与选择,首先要遵循的前提是（）。当物体的吸收率（）时,
- 关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定,这一现象反映了消费者市场的()。物业代理的作用之一,就是通过广告等市场宣传活动,对潜在的投资置业人士进行()。写字楼承租时为每个办公室工作人员提供()㎡的单元内建
- 物业管理业不属于房地产中介服务业。()金融工具有多种多样,一般将其分为()两类。某房地产开发项目拟有三个投资方案,若对这三个方案的经济合理性进行比较,则比较的基础是该项目的()。按照使用目的不同,房地产资产的物
- 住房置业担保()。许多小型开发商大都是将开发的物业出售,以迅速积累资本,而随着其资本的扩大,这些开发商也会逐渐成为物业的所有者或投资者,即经历所谓的“资产固化”过程,逐渐向中型、大型开发商过渡。()年利率是10%,
- 某房地产估价业务发生在非经济特区,评估的房地产价格总额为6200万元,按国家规定的标准,该房地产估价最高收费额为()万元。下列风险中,不属于系统风险的是()。2.48
7.13#
13.50
31.00通货膨胀风险
市场供求风险
购买力
- 房地产泡沫的成因包括()。将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是()。开发项目竣工验收的工作程序一般分为（）。一新建写字楼的公开售价为26000元/㎡,开发商推出了以租代
- 张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。该保险合同的关系人是()。在技术水平不变的条件下,若其他要素固定不变,开始会使产量递增;当要素增加到一定限度后,将使总产量减少。上述经济
- 房地产估价师注册有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满()日前,申请延续注册。()对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等,均起着举足轻重的作用,它往往关系到一个项目的成败。15
- 企业的某项业务分别记入了资产的贷方和所有者权益的借方,表示()。2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()动态投资回收期是
- 建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的()。房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有()。按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分,市场细分会出现（）的模式。一般来说,标
- 由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是()。目前在我国获取土地使用权的途径有()下列利息备付率说法不正确的是()风险估计与评价常用方法主要有()零售商业物业的租金是以()为基础计算的。按照计价方式的不同,建筑工
- 其产权()。2008年,某市可供租售的房屋面积为3000万in2,其中销售的住宅面积为1680万㎡,出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为()。某投资市场的平均收益率为15%,银行贷款利率为5.6%,其中影响房地产市场
- 某城市抽取的15个新楼盘开盘价如表所示：则该统计总体的全距为()元/㎡。单位：元/㎡建设工程进度控制工作的主要内容包括（）。根据投资的对象,房地产投资可以分为()。对房地产投资项目来说,动态投资回收期自投资起始
- 按照国家标准《城市用地分类与规划建筑用地标准》划分,城市建设用地不包括()。许多小型开发商大都是将开发的物业出售,以迅速积累资本,而随着其资本的扩大,这些开发商也会逐渐成为物业的所有者或投资者,即经历所谓的“
- 作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是()。个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于()。房地产是实物资产,不是虚拟资产,因此不会产生泡沫。()房地产市场分析的内容包括()收益性物
- 某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,关于房地产置业投资的说法,则开发商推出的以租代售方案对购买者来说()。房地产项目开发内容和规模的分析与选择,首先要遵循的前提是（）。房地产估价机构设立分支
- 如果石油价格的持续攀升导致了一个国家的通货膨胀,此类通货膨胀属于()。划分商业辐射区域时,主要区域是与物业所处地点直接相邻的区域,其营业额的()都来自该区域。收回本年度以前拖欠租金额占本年度以前拖欠房地产租
- 委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的,也不能委托他人竞买。这体现了拍卖活动应当遵循的()。承租人征得出租人的同意,可以将租用的房屋转租给他人,其房屋转租的最长期限不得超过()公开原则
公平原则
公正原则#
诚实信
- 某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元,建筑安装工程费用5000万元,工程建设其他费用3000万元,预计建设期为3年,年均价格上涨率为3%,基本预备费率5%,则基本预备费为()万元。导致房地产市场价格上升的原因包括()
- 按规定折扣率以低于券面价值的价格发行,到期按照券面价值偿还的债券是()当所有的经营费用均由租户直接承担时,则称这种出租方式叫“毛租”。()按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同,合同形式分为()。某物业的月
- 某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88,则最可能发生的情况是()。我国信用的主要形式是()。债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险,其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。()按
- 增加公共设施的使用者人数并不会引起该设施成本增加,说明公共设施具有()。房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有()。国家颁布的《测量规范》和()是房地产测量工作依据的主要规范性文件。个别
川公网安备 51012202001360号