工程造价控制的主要方法有()。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、质量问题(quality problem)、物业服务费、开发公司(development company)、两个方面(two sides)、土地使用证(land use certificate)、高度限制(height limit)、项目总投资(total invest to project)、住房公积金抵押贷款、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[多选题]工程造价控制的主要方法有()。

A. 价值工程
B. 协议发包
C. 合同管理
D. 非限额设计
E. 可行性研究

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学习资料：

[单选题]某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资^{(total invest to project)}预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

A. C

[多选题]运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是()

A. 交易案例与待估房地产的适用法律背景可以有一定差别
B. 交易案例与待估房地产的适用法律背景基本相似
C. 所选取的交易案例必须在法律允许范围之内
D. 没有土地使用证的房地产也可以
E. 交易案例与待估房地产的土地用途、容积率限制、建筑物高度限制^{(height limit)}等可有较大差别

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