正确答案: A

正确

题目：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。()

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资的缺点是()。

投资回收周期较长

[单选题]某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为()

12.64%

解析：由(1+RA.)=(1+Rr)(1+RD.)求得Rr=12.64%

[单选题]在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于()。

产品专业化

[多选题]下列各项中，属于房地产开发前期工作的有（）。

安排短期和长期信贷

初步确定目标市场、租金或售价水平

签订施工合同

解析："项目的市场分析"属于第一阶段。

[多选题]收益性物业的经营费用包括()等。

A、人员工资

B、办公费用

D、保险费、房管税

[单选题]某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元，建筑安装工程费用5000万元，工程建设其他费用3000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3%，基本预备费率5%，则基本预备费为()万元。

500

[单选题]动态投资回收期是指项目以（）低偿全部投资所需的时间。

B、净收益

[单选题]下列贷款属于房地产开发贷款的是（）。

土地购置贷款