《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。

【名词&注释】

人民法院(people court)、管理条例、排他性(exclusiveness)、《物权法》(the property rights law)、私人物品(private goods)、被拆迁人(household to be resettled)、房屋承租人、房地产抵押权实现、有竞争性(demonstrated competitive)、抵押权人(mortgagee)

[多选题]《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。

A. 抵押权人^(mortgagee)可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B. 抵押权人^(mortgagee)直接向人民法院提起诉讼
C. 抵押权人^(mortgagee)与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人^(mortgagee)可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D. 按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人^(mortgagee)
E. 抵押权人^(mortgagee)与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人^(mortgagee)可以请求人民法院变卖抵押房地产

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学习资料：

[单选题]拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是()。

A. 面积结算
B. 货币补偿
C. 产权调换
D. 货币补偿或产权调换

[单选题]私人物品的特征如下()。

A. 既无竞争性又无排他性
B. 既有竞争性^{(demonstrated competitive)}又有排他性
C. 有竞争性^{(demonstrated competitive)}、无排他性
D. 有排他性、无竞争性

[多选题]对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为()阶段。

A. 风险预测
B. 风险辩识
C. 风险估计
D. 风险评

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