查看所有试题
- 房地产经纪人的责任是（）。房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（）。促进房地产业发展
为委托方提供真实可靠的信息#
诚实信用
客观反映房地产价值房屋租赁登记#
课税估价#
保险
贷款评估
入住登
- 下列选项不属于建筑业企业资质序列的是（）。下列不属于房地产三级市场营销特征的是（）。房地产中介服务是一种服务性的（）,委托人一般都应按照一定的标准向房地产中介服务机构支付相应的报酬、佣金。“市场细分化”
- 房地产开发企业资质登记实行（）。二手房经纪业务的基本共性是（）。统一审批
分级审批#
分项审批
异地审批经纪业务的主要形式是居间
经纪业务的主要形式是代理
标的房地产以单宗房地产为主#
主要面向分散的机构客户
- 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经（）通过,但企业章程另有约定的除外。房地产法律关系的内容包括（）。董事会#
董事会或者股东大会
股东大会
董事会和股东大会A、房地产管理职权#
B
- 关于商品房销售中禁止的行为,表述不正确的是（）。房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。（）是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用,或者将其土地使用权
- 关于房地产业在国民经济中的重要作用,表述不正确的是（）。房地产开发活动可从（）两个方面进行考察。下列属于我国对房地产权利主要保护方式的是（）。项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。可以增加政府财政收入
- 下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是（）。房地产市场宣传的手段主要有（）。下列关于财产权的说法不正确的是（）。（）不属于市场细分的一般方法。集资房
政府权属公房
售后公房#
经济适用房#
私房#发送售楼
- 制定中价策略的依据是（）。（）是指必须依附于其他权利而存在的物权。研究房地产地产市场环境主要采用（）。根据合同条款的责任内容,合同条款可以分为（）。对房地产开发项目的投资收益进行静态评估时,常用的静态指
- 下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（）。房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等级为（）。
- 最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下（）因素形成的。职工购买公房,可以一次性付款,也可以分期付款。分期付款的首期付款不得低于．．．．实际售价的（）.整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专
- 房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（）。《城市房屋权属登记管理办法》属于（）。按房地产产权让渡方式,可以把房地产市场分类（）。房地产置业消费投资不包括（）。在楼盘的强销期和持续期,（）
- 市场细分的要求包括（）。房地产法律关系的构成要素有（）。监护主要有（）。A．法定监护影响房地产价格的项目因素有（）。可测量性#
个别性
可盈利性#
一致性#
不易受影响性房地产法律关系的主体#
房地产法律关系内
- 房屋出租人是指在城市规划区范围内,将房屋出租给承租人以取得租金或收益的（）。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于（）的工作内容．房地产开发融资方案的选择可用
- 房地产买卖成交时,购房款与产权过户的给付可由（）机构代管。房地产销售的主力工具是（）。开发公司
经纪公司#
律师事务所#
政府下属兼有过户公司职能的机构#
物业管理部门报纸广告
杂志广告
售楼书
售楼海报#
- 房地产经营投资的特征包括（）。经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100%。我国房地产法的渊源主要包括（）。房地产法律事实包括（）。下列属于应该访问的是（）。投资的产品价值具有双重性#
价格具有多样性#
- 从事物业管理活动需要树立（）,正确处理好与业主的关系。房地产三级市场的主要特征有（）。主人翁意识
综合发展意识
服务意识#
主体突出意识市场需求方是业主#
卖方竞争市场
双方协定,自由议价#
买方竞争市场
开发商
- 在国民经济产业分类中,建筑业是物质生产部门,属于（）。俗称的按揭指的是（）。总体上讲,房地产经纪人的仪容应给人（）的感觉。第三产业
第二产业#
第一产业
第二产业和第三产业公积金贷款
住房抵押贷款#
住房储蓄贷
- 房地产中介服务是一种服务性的（）,委托人一般都应按照一定的标准向房地产中介服务机构支付相应的报酬、佣金。在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的（）。王先生作为一名房地产经纪工
- 租赁居间主要业务包括（）。以公开竞价的方法,组织有意受让的人到场竞相报价,最后以“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种土地出让方式（）。房地产行政管理关系中,对影响价格的各因素及权重进行修正,对每个重
- 下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是（）。在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下,开发商适合采用（）的合同形式。房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑三个方面（）。使用方法#
空间形式
场地条件
功能
- 下列（）情形下,房屋出租人有权终止合同。以下土地的使用年限,哪些是正确的（）。房地产经纪机构的主要岗位包括的序列有（）。房地产营销中的公关活动也称为（）。（）指与房地产开发企业营销活动有潜在关系的所有外
- 作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（）。房地产经纪主要包括（）和两种类型。房屋买卖合同不属于（）。下列不属于民事义务的是（）。房地产开发融资方案的选择可用比较分析法,即对各个方案的（）指标用分级的
- 影响房地产价格的项目因素有（）。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中工业用地最高出让年限为（）。经纪人在经纪活动小,除非事先有（）,经纪人不得要求当事
- 下列属于房地产买卖经营投资成本的是（）。下列不同产权性质的房屋,按照相关规定不能上市交易的是（）。合同的普通条款也称作（）。购置价款#
改造费用#
经营费用#
空置费用
押金利息私房
经济适用房
免责条款
默许
- 下列（）房地产权属转移不具备有效性。房地产投资也有缺点,这些缺点表现在（）。“亲水住宅”的设计主体体现了房地产策划原则中的（）原则。房屋产权有争议#
产权人出卖房屋后,没有居住去向的#
共有房地产,经其他共有
- 物业开发建议是指从市场角度对（）提出的要求。下列阶段需要行客户调查的是（）。企业的经营观念从推销观念转向营销观念的重要标志是（）。产品设计#
客户定位
形象定位
市场定位房地产项目定位阶段
房地产销售阶段
- （）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推导出一般结伦。合同的主要条款也称作（）。下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中,不正确的是（）。（）是为了更好地了解市场,明确项目成败的原因或减少
- 下列属于建筑策划方法中的外部条件调查的内容是（）。房地产服务主体包括（）。房地产市场调查具有（）。从发展的角度来看,企业经营观念大体上有（）。感观环境
空间形式
社会文化条件#
场地条件#
使用者A、交易所#
- 房地产市场调查更侧重于（）。房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,一般要考虑的因素有（）。产品的消费习惯分析
消费者的生活模式研究#
消费者的消费偏好分析
消费者的行为模式分析#
消费者特
- 房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。下列是质权特征的是（）。卖点的展示可以建立和维持项目的优势,挖掘卖点的阶段包括（）。房地产经纪人执业资格注册有效期满前（）个月。持证者应到原注册管理机构办
- 《房屋租赁许可证》由房屋（）到房屋租赁管理部门办理。房地产转让托服务手续的第一流程是（）。房地产价格评估应当遵循（）的原则。20世纪50年代至今是现代市场营销学的（）。承租人
所有人#
经纪人
使用人经纪机构
- 下列阶段需要行客户调查的是（）。建筑功能评价是指（）。下边哪些对个人住房公积金的描述正确的是（）。房地产业是（）行业。住房公积金财务管理的基本原则不包含（）。根据合同条款所起的作用,合同条款分为主要条
- 房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。投资型物业购买者购买行为受（）的制约。下列属于自填式问卷的有（）。下列关于用益物权的特点,说法不正确的是（）。房改期间购买公有住房享受一次性税费优
- 房地产市场调查具有（）。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于（）的工作内容．（）是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地
- （）一般为短线投资。房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,一般要考虑的因素有（）。买卖投资#
置业消费投资
置业租赁投资
房屋租赁投资购房者的实际经济承受能力#
利率变动导致月还款额在家庭
- 项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。销售不动产、转让土地使用权的营业税是行比例税率,税率为（）项目定位阶段#
市场推广阶段
销售阶段
三级市场5%#
10%
15%
20%
- 产品规划设计阶段的工作不包括（）。目前产权登记方式是按（）方式进行登记。银行共管账户的方法适用于（）。下列选项不属于建筑业企业资质序列的是（）。房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,
- 建筑策划方法具有（）特征。按房地产产权让渡方式,可以把房地产市场分类（）。在薪酬支付方式中,有保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保障．人员流动率最低,与顾客的关系容易保持常态,但其最大的缺点是不具有奖
- 下列属于工业物市场的是（）。建立成功的业务流程管理模式包括的内容有（）。工业厂房#
高档公寓
加油站
研究与发展用房#
高新技术产业用房#建立有效的组织保障#
建立流程管理信息系统#
建立完善的企业控制环境
重塑
- 房地产三级市场的主要特征有（）。下列属于自填式问卷的有（）。房地产经纪企业的总体风险的内容包括（）。市场需求方是业主#
卖方竞争市场
双方协定,自由议价#
买方竞争市场
开发商主导定价送发式问卷#
电话访问式
川公网安备 51012202001360号