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- 向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的（）。下列不属于民事义务的是（）。延伸服务
跟踪服务#
增值服务
改进服务主要义务
法定义务
次要义务#
主动义务#
积极义务
- 我国目前的房地产经纪业务主要以（）为主。工程款支付一般按时间大致分为（）。房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后,一般应先（）。居间
代理
居间和代理#
居间、代理和行纪退还保留金#
最终付款#
预付款#
工程进度付
- 房地产经纪人与房地产经纪机构之间有（）关系。（2004年考题）在我国,按照土地资源状况和土地利用总体规划,将土地分为（）.项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。主从
经济#
执业#
支配
法律责任#农用地#
建设用地
- （）指同样数量的人,用不同的组合办法,可以产生不同的结果,是组织设计与进行人员配置时必须遵循的重要原理。《安徽省城市房地产交易管理条例》属于（）。卖点与项目定位的不同在于（）。房地产经纪企业选择经营模式
- 房地产经纪活动的基本类型是（）。下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（）。物业管理环节的（）以物业的接管验收为标志。房地产居间与房地产代理#
房地产居间与房地产行纪
房地产行纪与房地产拍卖
房地产代
- 房地产经纪行业组织的管理职责包括（）。房地产法律关系的主体（）。广告心理效果测定属于（）。由银行与售房者单独签订的合同是（）。房地产开发项目的“三通一平”费用归类于（）。保障经纪人员依法执业,维护经纪人
- 房地产经纪行业的公平性管理包括（）。（）指与房地产开发企业营销活动有潜在关系的所有外部力量和相关因素的集合,它是影响房地产企业生存和发展的条件。各国（地区）房地产经纪行业管理费都严令禁止房地产经纪机构
- 全面提高行业素质,促进行业持续发展包括的内容有（）。在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指（）。当事人订立合同,采取（）的方式进行。房地产销售前准备工作包括（）。房地产经纪人的责任是（）。制定科学的行业发展规划,
- 下列哪个国家实行行政与行业自律相结合的管理模式（）。办公室内部安排包括（）。在楼盘的强销期和持续期,（）往往成为广告的主要内容。中国
美国#
英国
法国总体布置#
办公地址选择
装修#
安全保卫#
办公室外部环境
- 办公室内部安排包括（）。国家采取（）等措施,扶持发展居民住宅建设,改善居民居住条件。在人与人的交往中,（）的人使人容易接近,因而更受人欢迎。（）是当今世界发展的普遍趋势和潮流,是目前公认的最显著的社会经济
- 业务流程分析和重组包括的内容有（）。金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括（）。《城市房屋权属登记管理办法》属于（）。对现有流程进行调研#
建立流程管理信息系统
寻找解决问题的方法#
进行下一
- 诚信原则只是散见于一些大的法律中,这些法律包括（）.下列关于所有权的说法不正确的是（）。在薪酬支付方式中,有保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保障．人员流动率最低,与顾客的关系容易保持常态,但其最大的
- 招聘广告的设计要遵循以下原则（）。房地产法律事实包括（）。进行客户定位的主要方法是（）。市场分析技能对信息分析方法包括（）。广告设计应突出企业徽志#
须依据用人部门提供的职位说明书拟定广告的内容#
广告设
- 建立成功的业务流程管理模式包括的内容有（）。房地产置业消费投资不包括（）。在产品引导期和公开期,广告主题多以产品的（）为主。建立有效的组织保障#
建立流程管理信息系统#
建立完善的企业控制环境
重塑企业文化
- 在美国房地产交易中（）是通过经纪人帮助完成的。开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在（）内予以核实,给予确认或者提出修改意见。下列属于房地产买卖经营投资成本的是（）。下列（）情形下,房屋
- 房地产经纪人员报酬给付方式,一般不包括（）。房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（）。下列不符合建设工程竣工验收程序的选项是（）。我国现行的税率形式中不包含的是（）。“市场细分化”的概念
- 房地产局对赔偿的最高金额做出了明确的限制：每笔交易最高不超过（）美元,每一位经纪人涉及的所有赔偿总和不超过（）美元。借款期内内任意偿还本息,到期末一次还清,这种还本付息的方式为（）。在对消费者使用方法和
- 招聘测试是对在应聘过程中,运用各种科学方法和经验方法对应聘者加以客观鉴定的各种方法的总称,包括（）。下列不属于民事义务的是（）。（）是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该
- 房地产经纪违规执业的法律责任包括（）。业主公约对物业的受让人或承租人（）。在市场推广的强销期是以突出（）为主。管理责任
告知责任
民事责任#
行政责任#
刑事责任#有约束力
无约束力
在被告知后有约束力
在作为
- 诚信原则要有（）,这是现代诚信原则的本质内涵。下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是（）。法律基础
制度基础#
道德基础
教育基础集资房
政府权属公房
售后公房#
经济适用房#
私房#
- 多样化战略包括的内容有（）。对预测中高收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）。关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。房地产预售、销售广告中,进行交易情况修正,对影响价格的各因素及权重进行修正,
- “诚信体系”是一个近代才出现的概念,它包括以下几点（）.典权消灭的一般原因包括（）。（）是各阶段市场调查常用的方法。宗教
法律#
制度#
舆论#
教育#回赎#
找贴#
作绝#
别卖#
续典座谈会
成交客户问卷调查
实地调查
- 房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有（）。风险最大的是商业物业风险,是因为（）。下列关于征用集体土地的表述中,正确的是（）。自愿原则#
平等原则#
诚实信用原则#
利润最大化原则
协商原则A、商业物业对
- 房地产经纪诚信体系以保证诚信原则在房地产经纪服务领域的贯彻为价值目标,这一诚信体系应包含（）。下列不属于房地产法律体系的是（）。影响房地产项目开发的环境包括（）。信用制度#
信用管理#
信用信息#
信用机构
- 房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。以下（）情况下房屋可出租。我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。在开
- 房地产经纪企业客户关系管理的核心内容是（）。房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）。房地产物业管理程序包括（）。房地产转让托服务手续的第一流程是（）。下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容
- 根据合同条款的责任内容,合同条款可以分为（）。建立品牌的首要工作是（）。实体条款
主要条款
免责条款#
普通条款
有责条款#品牌传播
建立品牌的识别系统
品牌关系管理
制定企业的品牌战略#
- 风险是指引起损失产生的不确定性。对于房地产经纪机构来讲,风险可大概分为总体风险、（）和意外风险。房地产投资也有缺点,这些缺点表现在（）。代租代管的出租空置风险由（）承担。市场风险
政策风险
个别风险#
财务
- 委托人在代理合同中的义务（）。国家规定,集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起（）日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。房地产经纪企业客户关系管理的核心内容
- 根据合同条款的表现形式,合同条款可以分为（）。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于（）的工作内容．（）是指本身就独立存在,不需要依附于其他权利的物权,如所有权
- 合同的普通条款也称作（）。下列不属于民事义务的是（）。城市房屋拆迁规模大、分期分段实施的,以（）为估价时点。在楼盘的强销期和持续期,（）往往成为广告的主要内容。暗示条款
必要条款
明示条款
一般条款#主要义
- 企业在制定控制活动时的关键是（）。当事人订立合同,采取（）的方式进行。房地产经纪人的责任是（）。房地产经纪机构岗位设置的原则包括（）。办公室内部安排包括（）。管理控制方法
寻找关键控制点#
完善企业的控制
- 根据合同条款的内容,合同条款可以分为实体条款和程序条款,其中实体条款包括（）。不列关于均价的说法正确的是（）。标的条款#
价款和酬金条款#
履行期限条款#
履行地点条款#
通常条款均价的制定和房地产价格本身的成
- 下列是免责条款特征的是（）。免责条款具有约定性#
免责条款具有预先性#
免责条款具有默示性
免责条款具有明示性#
免责条款具有免责性#
- 经纪合同的主要条款欠缺其原因具体为（）。订立合同时要求减少自己的义务
拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的,而是根据市场习惯和自己的成交经验来制订的#
缺乏基本的常识,合同的内容不能保护委托人的利益,同
- 建立品牌的首要工作是（）。（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推导出一般结伦。品牌传播
建立品牌的识别系统
品牌关系管理
制定企业的品牌战略#普查
重点调查#
典型调查
随机调查
- 根据代理产生的依据,民事代理可以分为（）。法定代理#
指定代理#
委托代理#
书面代理
口头代理
- 房地产经纪企业的总体风险的内容包括（）。不属于房地产法律关系构成要素的是（）。可以成为房地产法律关系客体的是（）。合伙是依法设立的,由各合伙人订立合伙协议,（）,并对合伙企业债务承担无限连带责任的组织。
- 根据合同条款所起的作用,合同条款分为主要条款和普通条款,其中普通条款包括（）。可以成为房地产法律关系客体的是（）。以下土地的使用年限,哪些是正确的（）。免责条款
主要条款
通常条款#
偶尔条款#
默示条款A、建
- 房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑三个方面（）。可以成为房地产法律关系客体的是（）。适合我国现阶段实际情况的土地使用制度是（）.取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府
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