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- 房地产注销登记是指因（）等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。房地产与其他经济物品或法律上的其他财产相比较,具有以下特点（）。承包期间,发包方可以收回承包地的理由是（）.房地产分割
房屋灭失#
- 投资所涉及的领域有（）。土地开发#
旧城改造#
房地产估价
房屋建设#
置业#
- 房地产初始登记,包括的种类有（）。对被征收房屋价值的补偿,不得低于．．．．房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（）.（）就是形成市场差异化产品。房地产局对赔偿的最高金额做出了明确的限制：每笔交易最
- 国家规定,集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起（）日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告
- 房屋所有权人出卖出租房屋时,一般应提前（）个月通知承租人。下列不是物权特点的是（）。房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。房地产经纪信息的搜集的方式包括（）。一个月
两个月
四个月
三个月#
- 房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后,一般应先（）。由银行与售房者单独签订的合同是（）。房地产销售前准备工作包括（）。招聘广告的设计要遵循以下原则（）。房地产经纪人执业资格注册有效期满前（）个月。持证者应
- 下列必须进行房地产转移登记的情形是（）。下边哪些对个人住房公积金的描述正确的是（）。房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（）。从发展的角度来看,企业经营观念大体上有（）。房地产经纪人员
- 在二手房代理业务中,房地产查验的基本途径有（）。下列不属于房地产法律体系的是（）。在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指（）。房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为（）.营销成本中的资料费不包括（）。在商品房
- 房地产置业投资是指投资者购置房地产后,供（）经营的一种投资形式。房地产法律关系的构成要素有（）。房地产局对赔偿的最高金额做出了明确的限制：每笔交易最高不超过（）美元,每一位经纪人涉及的所有赔偿总和不超过
- 房地产抵押贷款种类一般包括（）。下列属于自填式问卷的有（）。根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,企业开发建设的项目工程质量低劣、发生重大工程质量事故且情节严重的,吊销资质证书,并提请（）吊销营业执
- 影响物业未来产租能力的因素主要有（）。房地产投资也有缺点,这些缺点表现在（）。房产功效#
房产质量
区位优势#
商圈范围
物业状况A、变现性差#
B、投资额巨大#
C、投资回收周期长#
D、需要专门的知识和经验#
E、具
- 下列属于卖方代理业务的有（）。某公司获得60亩居住用地使用权,规划设计条件：规划建设用地面积37000m2,居住建筑用地面积32000m2容积率2.5,居住建筑密度0.4,限高6层,则该公司可用于销售的最大居住建筑面积（）。土地
- 合同的主要条款也称作（）。房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续工作是（）。房地产销售过程中的销售文件包括（）。明示条款
必要条款#
一般条款
暗示条款质量控制#
数据处理分析
制定调查操作方案
形
- 房地产经纪信息的搜集的方式包括（）。影响房地产价格的项目因素有（）。（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构,按谁先代理成功,谁享有佣金；谁代理成
- （）是房屋所有权的核心。（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推导出一般结论。占有权
处分权#
收益权
使用权普查
重点调查#
典型调查
随机调查
- （）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构,按谁先代理成功,谁享有佣金；谁代理成功量多,谁多得收益的一种代理方式。房屋租投资中包租的租赁空置风险由（
- （）是指房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务,代理成功后,由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。房地产业是从事房地产（）的产业：关于房地产居间业务中的信息发布
- 在商品房预售流程中,在商品房竣工后,开发商应办理（）,然后交付房屋。对于销售对象或承租对象已明确的项目,金融机构有可能提供占总开发成本（）的融资贷款。房地产法律关系的内容包括（）。下列有关自然人的民事权利
- 总体上讲,房地产经纪人的仪容应给人（）的感觉。《房产测绘管理办法》为（）联合制定的部门规章。在中国,（）是限制民事行为能力人。项目取得与地块研究工作在（）进行。城乡规划是以（）为根本任务。市场营销是指企
- 这一阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如预售许可证）、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员,进行业务培训是（）业
- 在人与人的交往中,（）的人使人容易接近,因而更受人欢迎。根据权利效力的不同,民事权利可分为（）。房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。乐观#
严肃
开朗#
温柔
气派主权利
从权利
绝对权#
请求权
相对权#将法
- 对信息的分析方法包括（）。建筑功能评价是指（）。房屋登记费向申请人收取,住房登记一套住房为一件,收费标准为每件（）元。房地产企业把人、财、物集中起来为少数有限的细分市场服务称为（）。定性分析
数学处理分
- 房地产经纪机构岗位设置的原则包括（）。对于销售对象或承租对象已明确的项目,金融机构有可能提供占总开发成本（）的融资贷款。因事设岗、因岗设人#
一岗一人
工作丰富化#
一岗多人A．70%左右
B．80%左右
C．90%左右
- 项目执行部门根据已签署的代理合同,对营销策划报告进行修改,并初步制定项目的执行指标（销售期、费用预算等）和佣金分配方案,召集各分管业务的高层管理者及有关部门（如交易管理部、研究拓展部、财务部等）合作会议
- 房地产查验的基本途径包括（）。房地产开发活动可从（）两个方面进行考察。土地使用权出让合同应当遵循的原则包括（）。下列属于身份权关系的是（）。企业在制定控制活动时的关键是（）。向开发商了解
文字资料了解#
- 房地产经纪机构的主要岗位包括的序列有（）。借款期内内任意偿还本息,到期末一次还清,这种还本付息的方式为（）。下列阶段需要行客户调查的是（）。向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性
- 商事代理活动通常采用（）形式。口头合同
口头合同和书面相结合
书面合同#
谈判合同
- 市场分析技能对信息分析方法包括（）。关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。总体上讲,最常见的房地产代理业务类型是（）。数学处理分析
比较分析
因果关系分析
系统分#A.确定市场调查的范围和重点,进行交易情况修正
- 作为买方代理为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等服务是（）的主要内容。延伸服务#
补充服务
跟踪服务
改进服务
- 房地产经纪人员要具有积极向上的奋进精神,应（）。我国房地产法的渊源主要包括（）。有下列（）等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。认识时代、环境的变化,要“与时俱进”#
不断学习专业知识#
有不断开拓的意
- 房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。销售过程中的定金收取工作由（）。在目前的国有企业改制改组中采用较多,既解决了国有土地资产的流失问题,又为国有困难企业的改制改组创造了条件的方式是国有土地使用权（
- 一般在训练中主要涵盖以下几个（）方面的知识。房地产法律关系的内容包括（）。城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。这一阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如预售许可证）、商
- 企业的经营观念从推销观念转向营销观念的重要标志是（）。已知某房地产今年的销售成本为3315万元,存货平均余额为411万元,那么存货周转天数为（）。房地产复合策划阶段策划思想最常见的理念是（）。根据《中华人民共
- 经纪人员提供的服务是促成他人交易,这种服务实质上是一种以（）为主的动态过程。思想沟通
信息沟通#
感情沟通
人员沟通
- 下列对市场营销表述正确的是（）。空间形式属于建筑策划方法中的（）环节的内容。房地产代理与房地产居间的主要区别之一就是（）。市场营销是推销工作的一部分
推销是市场营销工作中的最主要部分
市场营销是一种买卖
- 1960年美国密歇根州州立大学教授麦卡锡提出的营销理论中将各种影响销售的因素归结为4大类,即（）。国家采取（）等措施,扶持发展居民住宅建设,改善居民居住条件。市场营销是指企业根据通过向顾客提供能满足消费者需要
- 20世纪50年代至今是现代市场营销学的（）。在市场推广的强销期是以突出（）为主。根据代理产生的依据,民事代理可以分为（）。初创时期
应用时期
形成与发展时期#
成熟时期物业主题
市场主题
广告主题#
功能主题法定
- 取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的（）。进行客户定位的主要方法是（）。先决条件
必备条件#
基本条件
重要条件市场细分方法#
市场分析方法
SWOT分析方法
建筑策划方
- 申请房地产经纪人员职业资格注册的人员,必须同时具备以下（）条件。以下选项适于在新区开发的建筑是（）。经纪活动是社会经济活动中的一种（）行为。下列不属于房地产指示居间行为的是（）。利用公开发盘,营造旺销的
- 房地产产品的特征有（）。建筑功能评价是指（）。下列关于征用集体土地的表述中,正确的是（）。开发周期长#
资金需要量大#
风险性高
产品差异性小
固定性A．对建筑物功能价值的估算
B．对建筑产品能够提供的功能效果
川公网安备 51012202001360号