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- 对从事房地产经纪业务的人员的基本要求是（）。熟地的三通一平的三通是指（）,一平是指场地平。下列关于房地产法的调整对象,说法不正确的是（）。成立房地产经纪机构应具备的条件有（）。人员销售过程中的开场阶段指
- 明确的（）,是经纪活动中双方诚实守信的基础。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中工业用地最高出让年限为（）。由银行与售房者单独签订的合同是（）。住房抵
- 经纪人员一定要懂得自己的工作是做（）的,几次业务的失败不等于这项工作的失败,要对自己所从事的职业保持乐观心态。土地使用权出让合同订立原则（）。人员销售过程中的开场阶段指的是（）。房地产经纪企业客户关系管
- “市场细分化”的概念是（）提出的。下列属于自填式问卷的有（）。房地产经纪人应以（）作为自己执业的基本原则。（）指同样数量的人,用不同的组合办法,可以产生不同的结果,是组织设计与进行人员配置时必须遵循的重要
- 房地产经纪人应以（）作为自己执业的基本原则。房屋登记机构根据申请人的申请,将房屋所有权或所有权变动等事项,在登记簿上予以记载的行为是指（）。公开
公正
公平
诚实信用#房屋抵押权登记
房屋预告登记
房屋所有权
- 从发展的角度来看,企业经营观念大体上有（）。合同的主要条款也称作（）。生产观念#
产品观念#
推销观念#
市场营销观念#
大市场营销观念明示条款
必要条款#
一般条款
暗示条款
- 经纪活动是社会经济活动中的一种（）行为。物业管理内容包括（）。房地产销售的主力工具是（）。商品买卖行为
商品代销行为
中介服务行为#
中间推销行为A、车辆道路管理#
B、公众代办性质的服务#
C、安防管理#
D、房
- 市场营销是指企业根据通过向顾客提供能满足消费者需要的产品和服务,促使顾客消费企业提供的产品和服务,进而实现（）的经营理念和战略管理活动。下列关于房地产法的调整对象,说法不正确的是（）。从产品定位中可以寻
- 物业管理招标的形式一般可分为（）。在项目销售的预热期,应以（）为主。（）是指影响项目投资的各种社会政治、经济、文化和科技条件。公开招标和议标
邀请招标和议标
公开招标和邀请招标#
挂牌招标和邀请招标广告推
- 下列不符合建设工程竣工验收程序的选项是（）。下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中,不正确的是（）。工程完工后,实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见
建设单位收到工程竣工报告后,组织
- 目前个人住房公积金有效凭证不包含（）。合营企业中的中方合营者以土地使用权折价入股,该合营企业（）.凭条
工作证#
存折
磁卡自成立之日起取得土地使用权#
应当缴纳土地转让费
中方合营者拥有土地使用权
外方合营者
- 特点是较简单,通常是由监理单位制订,由委托方签署一份备案,退给监理单位执行的建设监理委托合同是（）。下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中,正确的是（）.卖点与项目定位的不同在于（）。房地产置业消费投
- 城市房屋拆迁规模大、分期分段实施的,以（）为估价时点。下列属于承担民事责任方式的主要有（）。对预测中低收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）。确定房屋拆迁之日
当期房屋拆迁实施之日
房屋拆迁
- 在各种抵押中,特征是不转移占有的抵押是（）。房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。住房抵押贷款申请延期以（）为限。城乡规划是以（）为根本任务。房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。质押
- 土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。地役权具有的特征包括（）。经纪人在经纪活动小,除非事先有（）,经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。房改房
已购公有住房
国家机关用地
经济适用住房#A
- 房屋登记费向申请人收取,住房登记一套住房为一件,收费标准为每件（）元。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于（）的工作内容．房地产交易是指当事人之间进行以下房地
- 物业管理环节的（）以物业的接管验收为标志。办公室内部安排包括（）。日常运作阶段
前期准备阶段
启动阶段#
策划阶段总体布置#
办公地址选择
装修#
安全保卫#
办公室外部环境
- 房地产预售、销售广告中,不是必须载明的事项是（）。在房地产经纪机构的客观信息表格中,最重要的表格是（）。开发企业名称
销售地址#
中介服务机构代理销售的,载明该机构名称
预售许可证书号房源登记表
销售进度登记
- 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,申请领取房屋拆迁许可证的,不必向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料是（）。房地产经纪企业客户关系管理的核心内容是（）。建设工程规划许可证#
建设用地规
- 法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（）,是物权归属和内容的根据。不动产登记簿#
不动产权属证书
不动产所有权证
不动产使用权证
- 根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,企业开发建设的项目工程质量低劣、发生重大工程质量事故且情节严重的,吊销资质证书,并提请（）吊销营业执照。我国目前的房地产经纪业务主要以（）为主。工商行政管理部门#
- 我国现行的税率形式中不包含的是（）。（）是指必须依附于其他权利而存在的物权。在用地方式上,下列可以采取划拨方式取得土地的包括（）。房地产市场调查具有（）。多样化战略包括的内容有（）。风险税率#
比例税率
- 物业服务企业一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为（）个工作日。关于销售工作的流程正确的是（）。7
15
2O#
30定金收取及认购合同签订、交纳首期
- 房地产价格评估应当遵循（）的原则。下列不属于挖掘卖点阶段的工作是（）。企业在制定控制活动时的关键是（）。公正、公平、公开#
公开、公平、诚实信用
自愿、公正、诚实信用
自愿、公平、诚实信用片区市场研究
消
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起（）d内不起诉,异议登记失效。房地产市场宣传的手段主要有（）。下列属于身份权关系的是（）。根据合同条款的表现形式,合同条款可以分为（）。根据代理产生的依据,民
- 根据《城市商品房预售管理办法》的规定,房地产开发企业申请办理商品房预售许可证,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。房地产开发活动可从（）两个方面进行考
- 房屋登记机构根据申请人的申请,将房屋所有权或所有权变动等事项,在登记簿上予以记载的行为是指（）。在人与人的交往中,（）的人使人容易接近,因而更受人欢迎。房地产经纪违规执业的法律责任包括（）。房屋抵押权登记
- 《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后,在（）的,适用该解释。物业服务企业一级资质审批前,应当由省、自
- 房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为,应当遵循的原则是（）。风险最大的是商业物业风险,是因为（）。整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专业化分工与协作,其优势在于智能互补、利益共享
- 城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。抵押价值
租赁价值
查封后价值
公开市场价值#
- 从立法层次上看,行政规章在房地产法律体系中的层次比（）高。对新建房屋所进行的权属登记,称为（）.房地产转让经纪中的信息发布的主题是（）。在目前的国有企业改制改组中采用较多,既解决了国有土地资产的流失问题,
- 有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等级为（）。经纪人员一定要懂得自己的工作是做（）的,几次业务的失败不等于这项工作的失败,要对自己所从事的职业
- 城乡规划是以（）为根本任务。项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。促进经济社会全面协调可持续发展#
促进土地科学使用
涵盖城乡居民点的空间布局规划
促进人居环境根本改善项目定位阶段#
市场推广阶段
- 住房公积金财务管理的基本原则不包含（）。（）不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。降低运作风险,保证住房公积金保值增值,确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯
建立健全内部财务制度,做好财务管理基础
- 关于设有抵押权的房屋被拆迁时,应进行补偿和安置的程序,表述有误的是（）。房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后,一般应先（）。要认定抵押的有效性
应当及时通知抵押权人
能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人.付款前
- 在目前的国有企业改制改组中采用较多,既解决了国有土地资产的流失问题,又为国有困难企业的改制改组创造了条件的方式是国有土地使用权（）。下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可以由县级以上人民政府批准划分的（
- 工程建设监理的基本工作中,（）的目的是,通过采用控制措施确保项目交付使用时间目标的实施。工程进度控制#
工程质量控制
工程投资控制
工程信息控制
- 注册结构工程师每一个注册期为（）年。发展商策划模式又称为（）。1
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3#
4A、品牌策划模式
B、全程策划模式
C、产品策划模式
D、“非策划”模式#
- 房屋权属证书由（）建设主管部门统一制定式样、统一监制、统一编号规则。不动产物权中最主要、最核心的权利是（）下列选项不属于建筑业企业资质序列的是（）。土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。房地
- 凡已经取得房地产估价师执业资格的人员,可免试科目（）。推广控制工作的第一个流程是（）。房地产经纪人应以（）作为自己执业的基本原则。房地产基本制度与政策#
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房地产经纪实务
房地产经纪概论
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