【名词&注释】
法律地位、市场调查(market research)、不平等(inequality)、代理权(proxy)、暂行条例(interim regulation)、法定代理、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、居住用地(residential land)、土地出让方式(remising-land method)
[多选题]租赁居间主要业务包括()。
A. 房屋理财
B. 招租居间业务
C. 代租代管
D. 项目转让与合作
E. 租售结合
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学习资料:
[单选题]以公开竞价的方法,组织有意受让的人到场竞相报价,最后以“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种土地出让方式(remising-land method)()。
A. A、转让
B. B、划拨
C. C、协议
D. D、拍卖
[多选题]房地产行政管理关系中,典型特征是()。
A. 主体法律地位的不平等
B. 主体法律地位的平等
C. 管理与管理的关系
D. 管理与被管理的关系
E. 被管理与被管理的关系
[多选题]根据代理权发生的依据不同,可将代理分为()。
A. 委托代理
B. 法定代理
C. 指定代理
D. 特别代理
E. 一般代理
[单选题]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中居住用地(residential land)最高出让年限为()。
A. A、40年
B. B、60年
C. C、50年
D. D、70年
[单选题]关于均价的确定步骤顺序正确的是()。
A. A.确定市场调查的范围和重点,进行交易情况修正,对影响价格的各因素及权重进行修正,对每个重点市场比较楼盘进行调整,形成市场比较结果表B.确定市场调查的范围和重点,对影响价格的各因素及权重进行修正,形成市场比较结果表,对每个重点市场比较楼盘进行调整,进行交易情况修正C.确定市场调查的范围和重点,对影响价格的各因素及权重进行修正,对每个重点市场比较楼盘进行调整,进行交易情况修正,形成市场比较结果表D.确定市场调查的范围和重点,对每个重点市场比较楼盘进行调整,进行交易情况修正,对影响价格的各因素及权重进行修正,形成市场比较结果表
[多选题]影响物业未来产租能力的因素主要有()。
A. 房产功效
B. 房产质量
C. 区位优势
D. 商圈范围
E. 物业状况
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