房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。

【名词&注释】

使用价值(use value)、市场调查(market research)、投资收益(investment income)、主要内容(main contents)、增值税(value-added tax)、市场推广(market promotion)、标的物(subject matter)、房地产市场营销、公有住房(public housing)、土地使用税(land use tax)

[多选题]房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。

A. 房地产项目定位阶段
B. 房地产市场推广阶段
C. 房地产销售阶段
D. 房地产二级市场
E. 房地产三级市场

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[多选题]投资型物业购买者购买行为受（）的制约。

A. A．房地产投资收益水平
B. B．其他投资工具的收益水平
C. C．市场内使用者需求特点、趋势和偏好
D. D．购买者自身特点偏好

[多选题]下列属于自填式问卷的有（）。

A. 送发式问卷
B. 电话访问式问卷
C. 邮寄式问卷
D. 报刊式问卷

[单选题]下列关于用益物权的特点，说法不正确的是（）。

A. 用益物权的标的物^{(subject matter)}是不动产
B. 用益物权的标的物^{(subject matter)}是动产
C. 用益物权是一种他物权
D. 用益物权以对物的使用、收益为主要内容，重在取得物的使用价值

[单选题]房改期间购买公有住房^{(public housing)}享受一次性税费优惠为（）.

A. 免缴土地增值税
B. 免缴房屋契税和土地使用税^{(land use tax)}
C. 免缴个人所得税
D. 免缴营业税

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