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- 我国房地产法的基本原则包括（）.以公开竞价的方法,组织有意受让的人到场竞相报价,最后以“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种土地出让方式（）。根据合同条款所起的作用,合同条款分为主要条款和普通条款,其
- 具体进行物业管理的行为主体是（）.客户办理银行商业按揭需要提供的资料有（）。（）定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。房地产增量市场属于房地产（）。物业管理服务公司#
业主委员会
全体业主
房地产行政主
- 关于代管侨房的法律特点,下列表述中正确的是（）。销售过程中的定金收取工作由（）。房地产战略策划模式最适宜操作（）项目。所有人书面委托
是单方的意思表示#
是非强制性行为
代管人在任何情况下均不能取得代管房
- 合营企业中的中方合营者以土地使用权折价入股,该合营企业（）.根据我国《土地管理法》的规定,行使证用土地的审批权的政府机关至少应是（）。下列属于限制流通物的包括（）。凡已经取得房地产估价师执业资格的人员,可
- 职工购买公房,可以一次性付款,也可以分期付款。分期付款的首期付款不得低于．．．．实际售价的（）.下列对市场营销表述正确的是（）。50%
40%
30%#
20%市场营销是推销工作的一部分
推销是市场营销工作中的最主要部分
- 契税实行比例税率,税率为（）.房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。从狭义的角度来看,房地产开发与房地产经营的区别主要表现为（）。城乡规划是以（）为根本任务。（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、
- 在我国,按照土地资源状况和土地利用总体规划,将土地分为（）.下列不属于房地产法律体系的是（）。广告心理效果测定属于（）。申请房地产经纪人员职业资格注册的人员,必须同时具备以下（）条件。（）是房屋所有权的核
- 实施房屋征收应当（）.按照法的效力范围,下列属于“一般法”表述这,说法不正确的包括（）。购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。房地产买卖成交时,购房款与产权过户的给付可由（）机构代管。影响物业未来产租
- 适合我国现阶段实际情况的土地使用制度是（）.变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）。以土地私有制为基础的完全市场模式
以土地公有制为基础的非市场模式
以土地公有制为主的国家控制市场模式
土地公有制下的
- 房地产开发融资方案的选择一般采用比较分析法,即对各个方案的（）各指标用分级的方式进行比较。房地产市场宣传的手段主要有（）。下列属于自填式问卷的有（）。下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（）。房
- 在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下,开发商适合采用（）的合同形式。房地产销售工作中的认购合同由（）保管。A、单价合同
B、固定总价合同
C、成本加酬金合同#
D、分包合同销售经理
销售人员
财务人员#
销售人
- 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为（）。物业管理环节的（）以物业的接管验收为标志。二手房经纪业务的基
- 根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》,银行发放住房开发贷款的条件之一是：开发项目同时必须具备（）。假设某项目年净经营收益为60万元,年经营成本为20万元,该项目投资的资本价格为750万元,民事权利可分
- 房地产物业管理程序包括（）。工程款支付一般按时间大致分为（）。A、早期介入#
B、接管验收#
C、楼宇入伙#
D、物业综合管理
E、物业经营退还保留金#
最终付款#
预付款#
工程进度付款#
- 房地产开发融资方案的选择可用比较分析法,即对各个方案的（）指标用分级的方式进行比较。在各种抵押中,特征是不转移占有的抵押是（）。房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。房地产企业把人、财、物集中起来为
- 县级以上土地行政主管部门在履行监督检查职能时,无权采取的措施是（）。房地产法律关系特征有（）项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。责令当事人停止正在进行的土地违法活动
对非法占有土地现场进行拍
- 按计价方式的不同,房地产开发项目承包合同一般分为（）。土地使用权出让市场由（）经营,任何部门、单位和个人不得擅自经营。影响房地产项目开发的环境包括（）。A、总价合同#
B、单价合同#
C、成本加酬金合同#
D、总
- 城市土地使用权进行商品经营,具有重要意义,表现在（）。房地产服务主体包括（）。在建筑物区分所有权的权利构成中,处于主导地位的是（）.销售过程中的定金收取工作由（）。土地经营是房地产经营的主要内容,是房地产
- 影响房地产项目开发的环境包括（）。推广控制工作的第一个流程是（）。在市场推广的强销期是以突出（）为主。核实产权最直接的方式是（）。房地产注销登记是指因（）等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登
- 房地产企业经营成本按成本与经营工作量关系可分为（）。下列不属于挖掘卖点阶段的工作是（）。包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（）。下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是（）。A、固定成本#
B、变动成
- 从狭义的角度来看,房地产开发与房地产经营的区别主要表现为（）。为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,需考虑（）等因素。诚信原则只是散见于一些大的法律中,这些法律包括（）.（）指同样数量的人,用不同的组合
- 土地使用权的出让主要有以下哪几种方式（）。房地产市场宣传的手段主要有（）。下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（）。A、协议出让#
B、招标出让#
C、拍卖出让#
D、交换出让发送售楼书#
市场调查
展示
- 房地产开发项目实施控制的目标包括（）。房地产开发融资方案的选择可用比较分析法,即对各个方案的（）指标用分级的方式进行比较。下列属于卖方代理业务的有（）。房地产开发项目的“三通一平”费用归类于（）。A、成本
- 房地产关系具有直接的物质利益内容,其本质上属于（）。房地产价格中应当定期确定和公布的是（）。在中国,（）是限制民事行为能力人。（）不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。向已经成交的房地产经纪客户了
- 农村宅基地和自留地、自留山,其所有权属于（）.某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权,目前在该地块中已投入了建设资金50O万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目（）。即可获得政府房地产管理部门颁
- （）是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用,或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。下列关于物权和债权在权利设定上的区别,说法不正确的是（）。房
- 在土地一级市场上,根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式,其中在一定程度上排斥了市场机制的作用,具有较大垄断性的一种方式是（）。房地产关系具有直接的物质利益内容,其本质上属于（）。农村宅基地和自
- 我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求自有流动资金在（）以上。实施房屋征收应当（）.经纪人员一定要懂得自己的工作是做（）的,几次业
- 按房地产产权让渡方式,可以把房地产市场分类（）。房地产行政管理关系中,典型特征是（）。在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下,开发商适合采用（）的合同形式。房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续
- 根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》（银发［2001］195号）,银行发放住房开发贷款的条件之一是：房地产开发企业自有资金应不低于开发项目总投资的（）。市场细分的要求不包括（）。市场细分的要求包括（
- 按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为（）。下列对调车作业前检查线路工作,描述正确的有（）于业主大会,下列说法正确的是（）.房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为（）.我国现行的税率形式中不包
- 对预测中低收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）。A、额定需求预测法#
B、有效需求预测法
C、线性回归需求预测法
D、假定需求预测法
- 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为（）。编制工程进度计划的方法有横道图法和（）。下列关于财产权的说法不正确的是（
- 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中工业用地最高出让年限为（）。某公司获得60亩居住用地使用权,规划设计条件：规划建设用地面积37000m2,居住建筑用地面积32
- 已知某房地产今年的销售成本为3315万元,存货平均余额为411万元,那么存货周转天数为（）。关于代管侨房的法律特点,下列表述中正确的是（）。A、8.07
B、44.61#
C、20
D、30所有人书面委托
是单方的意思表示#
是非强制
- 实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（）。房地产开发项目实施控制的目标包括（）。A、租金收缴计划完成率#
B、陈欠租金收缴率
C、欠租户发生率
D、租金收缴率A、成本#
B、项目工期#
C、质量#
D、项目协调性
- 对预测中高收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）。国家采取（）等措施,扶持发展居民住宅建设,改善居民居住条件。物业管理环节的（）以物业的接管验收为标志。下列对市场营销表述正确的是（）。经纪人
- 房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）。以下（）情况下房屋可出租。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中工业用地最高出让年限为（）。在国民经
- 我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。市场细分的要求包括（）。在国民经济产业分类中,建筑业是物质生产部门,属于
- 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中居住用地最高出让年限为（）。A、40年
B、60年
C、50年
D、70年#
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